Actualitzi el seu navegador

Actualitzi el seu navegador

Està fent servir una versió antiga del seu navegador. Li recomanem que l’actualitzi o canviï d’explorador per millorar la seva experiència al web.

Altres webs del grup Oficines
Lupa Ajuda urgentAjuda

Cargando...

BS Necesidad1

ent1

cu1

Hipoteques

Comencem una nova llar? Tria la hipoteca que millor s'adapti a tu

Calcula la quota de la teva hipoteca

Descobreix com quedaria la teva quota mensual aproximadament i quina hipoteca s'ajusta millor a tu.

Simular hipoteca
 
Sense comissió d'obertura
Hipoteca fixa*

Sense sorpreses: cada mes la mateixa quota

• Bonificada

TIN
3,75 %

TAE 1
4,56 %

• Sense bonificar

TIN
4,75 %

TAE 2
5,21 %

Per a un import de 150.000 a 30 anys

Simular hipoteca
Saber-ne més
 
Sense comissió d'obertura
Hipoteca variable*

La nostra hipoteca més flexible i competitiva

• Bonificada

TIN 1er any
1,50 %

TIN resta d'any
Euríbor
+0,65 %

TAE variable3
5,07 %

• Sense bonificar

TIN 1er any
2,50 %

TIN resta d'anys
Euríbor
+1,65 %

TAE variable4
5,73 %

Per a un import de 150.000 a 30 anys

Simular hipoteca
Saber-ne més
 
 

Estàs buscant altres opcions?
Troba la que més s'adapta al que necessites!

Porta la teva hipoteca

Tens una hipoteca en una altra entitat i vols portar-la a Banc Sabadell? No et preocupis, nosaltres ens n’encarreguem.

Més informació

Hipoteca Verda

Pensada per a qui vol comprar, construir o rehabilitar energèticament la primera o segona residencia.

Simular

Hipoteca d'Autopromoció

Construeix casa teva i escull finançar-la a tipus fix o variable.

Simular

Hipoteca per a no residents

Tens el domicili fiscal a l'estranger i vols comprar una segona residència a Espanya? Tenim la hipoteca per a tu.

Simular

La teva hipoteca pas a pas

Abans de començar...

  • És moment de fer números. Recorda que la quota mensual de la hipoteca no pot superar el 40 % dels teus ingressos totals (o els de la teva llar).
  • Tingues en compte també que hauràs de fer front a altres despeses com la entrada o la taxació de l'habitatge.

Ho farem fàcil

  • Primer et farem una simulació personalitzada perquè sàpigues com quedaria la teva quota mensual.
  • Quan sàpigues quina hipoteca s'adapta millor a tu, serà el moment de preparar la documentació necessària per a la sol·licitud.

Un cop aprovada...

  • Arribarà el gran dia de la signatura del contracte i l'escriptura davant notari.
  • Recorda que l'escriptura i el contracte de compravenda s'inscriuen en el Registre de la Propietat perquè puguis tenir sempre les escriptures originals de casa teva

Compara les nostres hipoteques

Vols veure què varia d'una hipoteca fixa a una variable? O d’una hipoteca bonificada a una sense bonificar? Et mostrem una simulació amb una sol·licitud d'una hipoteca de 150.000 € a 30 anys.

  Hipoteca fixa Hipoteca variable
  BONIFICADA1 SENSE BONIFICAR2 BONIFICADA3 SENSE BONIFICAR4
Import a finançar 150.000 €
Termini Màxim 30 anys (360 quotes)
Tipus d'interès 3,75 % TIN
4,56 % TAE		 4,75 % TIN
5,21 % TAE		 1,50 % TIN 1er any
(Euríbor +0,65 % resta d'anys)
5,07 % TAE variable		 2,50 % TIN 1er any
(Euríbor +1,65 % resta d'anys)
5,73 % TAE variable
Quota mensual 694,67 € / mes 782,47 € / mes Quota 1er any
517,68 € / mes

Quota resta d'anys
752,98 € / mes**		 Quota 1er any
592,68 € / mes

Quota resta d'anys
844,83 € / mes**
Comissió d’obertura ✓ Gratuïta ✓ Gratuïta ✓ Gratuïta ✓ Gratuïta
Despeses de gestoria, registre, notaria
(derivats de l'escriptura)		 ✓ Incloses
Cost total de la hipoteca 120.652,17 € 142.694,29 € 138.815,30 € 162.120,39 €
  REQUISITS
Nòmina o pensió domiciliada ✓ - ✓ -
Assegurança de Protecció de Vida ✓ - ✓ -
Assegurança de Protecció de Llar ✓ - ✓ -
Assegurança de Protecció de Pagaments ✓ - ✓ -
Assegurança de danys - ✓ - ✓
  Veure hipoteca fixa Veure hipoteca variable

Per què hauries de confiar en Banc Sabadell per a la teva hipoteca?

T'acompanyem

El nostre equip d'experts estarà al teu costat de principi a fi per fer-ho tot més fàcil.

Pensada només per a tu

Amb un preu 100 % personalitzat i un servei adaptat a lles teves necessitats.

Experiència

Més de 14.000 clients van confiar en nosaltres per fer realitat la seva nova llar durant l'últim any.

Codi de Bones Pràctiques

Pots consultar el «Codi de Bones Pràctiques 2022 (CBP22)» per a deutors hipotecaris en risc de vulnerabilitat.

 

Preguntes freqüents

És normal tenir dubtes quan t'estàs plantejant contractar una hipoteca. A continuació, resolem algunes de les qüestions més freqüents

Quant pot cobrir la meva hipoteca?

 

La hipoteca pot cobrir fins al 80 % del preu de la compravenda o del valor de la taxació (el més baix dels dos) per a la primera residència. Per a segones residències, fins al 70 %.

Quant hauria de suposar la despesa mensual de la hipoteca?

 

Quines són les bonificacions i com poden beneficiar-me?

 

Quina documentació he de presentar per sol·licitar la hipoteca?

 

Glossari: TIN, TAE i altres conceptes relacionats amb la hipoteca

 

Taxació de l'immoble

 

Verificació registral

 

FIPRE (fitxa d'informació precontractual)

 

Què he de saber si vull comprar un habitatge a Andalusia?

 

Cobraments i pagaments SEPA

 

Vols saber més sobre les nostres hipoteques fixa i variable?

Veure hipoteca fixa Veure hipoteca variable

* Condicions vigents fins al 05/07/2023.

1. HIPOTECA FIXA BONIFICADA

Exemple representatiu d'acord amb el que preveu la normativa legal aplicable.
En particular, en els contractes de préstec subjectes a l'àmbit d'aplicació de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, l'exemple representatiu es determinarà de conformitat amb els criteris establerts en la lletra d) de l'article 4.5 de l'Ordre EHA/1713/2010, d’11 de juny.

3,75 % TIN (4,56 % TAE).
Termini: 30 anys (per a altres terminis, consulta en la teva oficina).
Quotes: 359 quotes de 694,67 euros/mes i una última quota de 696,95 euros.
Import total préstec hipotecari: 150.000 euros.
Cost total de la hipoteca: 120.652,17 euros (100.083,48 euros són interessos).
Import total degut: 270.652,17 euros.
Màxima bonificació: domiciliació de nòmina o pensió, contractació de les assegurances associades: Assegurança Protecció Vida Capital Constant, Assegurança Protecció Llar i Assegurança Protecció de Pagaments amb Banc Sabadell.

Què inclou el càlcul de la TAE?

Comissió d'obertura: 0 euros (0 %).
Import total dels interessos de la hipoteca: 100.083,48 euros.
Contractació Compte Relació: 50 euros/trimestre.
Assegurança Protecció Llar: el cost de contractar aquesta assegurança, que inclou la cobertura de danys, a través de Banc Sabadell és de 12,99 €/mes. El cost d'aquesta assegurança variarà en funció del moment de la contractació i, entre altres factors, de les característiques de la finca a hipotecar, el capital assegurat i les garanties contractades. L'import mostrat és merament orientatiu prenent com a exemple un préstec hipotecari per a un capital de 150.000 € i per a un continent de 100.000 €; la tipologia d'habitatge és un pis intermedi amb una superfície de 100 m2 construïts.
Assegurança de Vida de Capital Constant amb prima trimestral a mantenir durant tota la vida de la hipoteca: 63,38 euros/trimestre (exemple per a un home de 30 anys).
Assegurança de Protecció de Pagaments de prima única amb una cobertura del 100 % del capital per un període de 5 anys. 1.958,57 euros (exemple per a un home de 30 anys).
Costos de comprovació registral: 25,41 euros.
Cost de taxació: 302,71 euros.
Es farà una revisió semestral de la contractació dels productes als quals es condiciona el tipus d’interès aplicable en cas que es contracti la hipoteca amb bonificació.
La TAE pot variar en funció del termini d’amortització i de l'import finançat.

Sistema d'amortització i fórmula de càlcul d'amortització de principal i d'interessos:Per al càlcul de la quota a pagar s'utilitza el sistema d'amortització francès, que es caracteritza per ser un sistema de quotes constants. És a dir, es paga la mateixa quantitat cada mes, sempre que el tipus d’interès aplicable a l'operació no variï durant el període de liquidació, o que no es facin amortitzacions anticipades.

La quota de la hipoteca es compon d'una part d'interessos i una altra part d'amortització de l'import total del préstec. Com que la quota a pagar és constant, a mesura que es redueix el capital pendent de la hipoteca, els interessos que es generen sobre aquest capital són inferiors. Per això, durant els primers anys de la hipoteca es paga una quantitat més gran d'interessos que de capital i durant el període final del préstec es paga més capital i menys interessos.

Càlcul de la quota mensual:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
t = nombre d'anys del període d'amortització pendents
A l'exemple representatiu, per calcular la quota del primer any substituiríem «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0375 (tipus d'interès nominal anual dividit entre 100), «p» per 12 (nombre de quotes a pagar a l'any) i «t» per 30 (nombre d'anys), i s’obté una quota de 694,67 euros a pagar cada mes.

Càlcul de la part corresponent als interessos de la quota:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
A l'exemple anterior, la part corresponent al pagament d'interessos de la quota es calcula substituint «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0375 (tipus d’interès nominal anual dividit entre 100) i «p» per 12 (nombre de períodes d'amortització en un any), i s’obté un import de 468,75 euros corresponents als interessos de la quota del primer mes. L'import restant de la quota, un cop deduïda la part d'interessos, és el que es destina a l’amortització del capital.

2. HIPOTECA FIXA NO BONIFICADA

Exemple representatiu d'acord amb el que preveu la normativa legal aplicable.
En particular, en els contractes de préstec subjectes a l'àmbit d'aplicació de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, l'exemple representatiu es determinarà de conformitat amb els criteris establerts en la lletra d) de l'article 4.5 de l'Ordre EHA/1713/2010, d’11 de juny.

4,75 % TIN (5,21 % TAE).
Termini: 30 anys (per a altres terminis, consulta en la teva oficina).
Quotes: 359 quotes de 782,47 euros/mes i una última quota de 783,04 euros.
Import total del préstec hipotecari: 150.000 euros.
Cost total de la hipoteca: 142.694,29 euros (131.689,77 euros són interessos).
Import total degut: 292.624,29 euros.

Què inclou el càlcul de la TAE?

Comissió d'obertura: 0 euros (0 %).
Import total dels interessos de la hipoteca: 131.689,77 euros.
Contractació Compte Relació: 50 euros/trimestre.
Assegurança de danys obligatòria durant tota la vida de la hipoteca (no cal contractar-la amb Banc Sabadell). Banc Sabadell no comercialitza una assegurança que només inclogui la cobertura de danys, per tant, el càlcul de la TAE s'ha realitzat tenint en compte la prima resultant de simular l'assegurança de Protecció Llar de Banc Sabadell (que inclou la cobertura de danys) el cost de la qual s'ha estimat en 12,99 euros/mes. El cost d'aquesta assegurança variarà en funció del moment de la contractació i, entre altres factors, de les característiques de la finca a hipotecar, el capital assegurat i les garanties contractades. L'import mostrat és merament orientatiu prenent com a exemple un préstec hipotecari per a un capital de 150.000 € i per a un continent de 100.000 €; la tipologia d'habitatge és un pis intermedi amb una superfície de 100 m2 construïts.
Costos de comprovació registral: 25,41 euros. Cost de taxació: 302,71 euros.
La TAE pot variar en funció del termini d’amortització i de l'import finançat.

Sistema d'amortització i fórmula de càlcul d'amortització de principal i d'interessos:

Per al càlcul de la quota a pagar s'utilitza el sistema d'amortització francès, que es caracteritza per ser un sistema de quotes constants. És a dir, es paga la mateixa quantitat cada mes, sempre que el tipus d’interès aplicable a l'operació no variï durant el període de liquidació, o que no es facin amortitzacions anticipades. La quota de la hipoteca es compon d'una part d'interessos i una altra part d'amortització de l'import total del préstec. Com que la quota a pagar és constant, a mesura que es redueix el capital pendent de la hipoteca, els interessos que es generen sobre aquest capital són inferiors. Per això, durant els primers anys de la hipoteca es paga una quantitat més gran d'interessos que de capital i durant el període final del préstec es paga més capital i menys interessos.

Càlcul de la quota mensual:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
t = nombre d'anys del període d'amortització pendents
A l'exemple representatiu, per calcular la quota del primer any substituiríem «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0475 (tipus d'interès nominal anual dividit entre 100), «p» per 12 (nombre de quotes a pagar a l'any) i «t» per 30 (nombre d'anys), i s’obté una quota de 784,47 euros a pagar cada mes.

Càlcul de la part corresponent als interessos de la quota:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
A l'exemple anterior, la part corresponent al pagament d'interessos de la quota es calcula substituint «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0475 (tipus d’interès nominal anual dividit entre 100) i «p» per 12 (nombre de períodes d'amortització en un any), i s’obté un import de 593,75 euros corresponents als interessos de la quota del primer mes.

L'import restant de la quota, un cop deduïda la part d'interessos, és el que es destina a l’amortització del capital.

3. HIPOTECA VARIABLE BONIFICADA

Exemple representatiu d'acord amb el que preveu la normativa legal aplicable. En particular, en els contractes de préstec subjectes a l'àmbit d'aplicació de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, l'exemple representatiu es determinarà de conformitat amb els criteris establerts en la lletra d) de l'article 4.5 de l'Ordre EHA/1718/2010, d’11 de juny.

1,50 % TIN el primer any, Euríbor +0,65 % TIN la resta d'anys.
5,07 % TAE variable.
Termini: 30 anys (per a altres terminis, consulta en la teva oficina).
Quotes: 12 quotes de 517,68 euros/mes. 347 quotes de 752,98 euros/mes i una última quota de 750,39 euros.
Import total préstec hipotecari: 150.000 euros.
Cost total de la hipoteca: 138.815,30 euros (118.246,61 euros són interessos).
Import total degut: 288.815,30 euros.
Màxima bonificació: domiciliació de nòmina o pensió i contractació de les assegurances associades: Assegurança Protecció Vida Capital Constant, Assegurança Protecció Llar i Assegurança Protecció de Pagaments amb Banc Sabadell.

Què inclou el càlcul de la TAE variable?

Comissió d'obertura: 0 euros (0 %).
Import total dels interessos de la hipoteca: 118.246,61 euros.
Contractació Compte Relació: 50 euros/trimestre.
Assegurança Protecció Llar: el cost de contractar aquesta assegurança, que inclou la cobertura de danys, a través de Banc Sabadell és de 30, 61 euros/mes. El cost d'aquesta assegurança variarà en funció del moment de la contractació i, entre altres factors, de les característiques de la finca a hipotecar, el capital assegurat i les garanties contractades. L'import mostrat és merament orientatiu prenent com a exemple un préstec hipotecari per a un capital de 150.000 euros, un continent de 100.000 euros la tipologia d'habitatge és un pis intermedi amb una superfície de 100 m2 construïts.
Assegurança de Vida de Capital Constant amb prima trimestral durant tota la vida de la hipoteca: 63,38 euros (exemple per a un home de 30 anys).
Assegurança de Protecció de Pagaments de prima única amb una cobertura del 100 % del capital per un període de 5 anys: 1.958,57 euros (exemple per a un home de 30 anys).
Costos de comprovació registral: 25,41 euros.
Cost de taxació: 302,71 euros.

Es farà una revisió semestral de la contractació dels productes als quals es condiciona el tipus d’interès aplicable en cas que es contracti la hipoteca amb bonificació.

** Per al supòsit que el tipus d'interès fix aplicable durant el primer any sigui més gran que el resultant de la suma del diferencial pactat i l'índex de referència vigent a la data de contractació, es prendrà per al càlcul de la TAE variable aquest tipus d'interès fix per tota la vida de l'operació.

L'índex de referència actual és Euríbor a 1 any del mes d'maig del 2023 publicat pel Banc d'Espanya el 2 de juny del 2023: 3,862%.

La TAE variable s’ha calculat amb la hipòtesi que els índexs de referència no varien, per tant, aquesta TAE variable variarà amb les revisions del tipus d’interès, del termini d'amortització i de l'import finançat, i la seva revisió serà semestral a partir del segon any.

Sistema d'amortització i fórmula de càlcul d'amortització de principal i d'interessos:
Per al càlcul de la quota a pagar s'utilitza el sistema d'amortització francès, que es caracteritza per ser un sistema de quotes constants. És a dir, es paga la mateixa quantitat cada mes, sempre que el tipus d’interès aplicable a l'operació no variï durant el període de liquidació, o que no es facin amortitzacions anticipades.

La quota de la hipoteca es compon d'una part d'interessos i una altra part d'amortització de l'import total del préstec. Com que la quota a pagar és constant, a mesura que es redueix el capital pendent de la hipoteca, els interessos que es generen sobre aquest capital són inferiors. Per això, durant els primers anys de la hipoteca es paga una quantitat més gran d'interessos que de capital i durant el període final del préstec es paga més capital i menys interessos.

Càlcul de la quota mensual:



En què:

N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
t = nombre d'anys del període d'amortització pendents
A l'exemple representatiu, per calcular la quota del primer any substituiríem «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0150 (tipus d'interès nominal anual del primer any dividit entre 100), «p» per 12 (nombre de quotes a pagar a l'any) i «t» per 30 (nombre d'anys), i s’obté una quota de 517,68 euros a pagar cada mes.

Càlcul de la part corresponent als interessos de la quota:



En què:

N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
A l'exemple anterior, la part corresponent al pagament d'interessos de la quota es calcula substituint «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0150 (tipus d’interès del primer any dividit entre 100) i «p» per 12 (nombre de períodes d'amortització en un any), i s’obté un import de 187,50 euros corresponents als interessos de la quota del primer mes.
L'import restant de la quota, un cop deduïda la part d'interessos, és el que es destina a l’amortització del capital.

4. HIPOTECA VARIABLE NO BONIFICADA

Exemple representatiu d'acord amb el que preveu la normativa legal aplicable. En particular, en els contractes de préstec subjectes a l'àmbit d'aplicació de la Llei 5/2019, de 15 de març, reguladora dels contractes de crèdit immobiliari, l'exemple representatiu es determinarà de conformitat amb els criteris establerts en la lletra d) de l'article 4.5 de l'Ordre EHA/1718/2010, d’11 de juny.

2,50 % TIN el primer any, Euríbor +1,65 % TIN la resta d'anys.
5,73 % TAE variable.
Termini: 30 anys (per a altres terminis, consulta en la teva oficina).
Quotes: 12 quotes de 592,68 euros/mes. 347 quotes de 844,83 euros/mes i una última quota de 847,70 euros.
Import total del préstec hipotecari: 150.000 euros.
Cost total de la hipoteca: 162.120,39 euros (151.115,87 euros són interessos).
Import total degut: 312.120,39 euros.

Què inclou el càlcul de la TAE variable?

Comissió d'obertura: 0 euros (0 %).
Import total dels interessos de la hipoteca: 151.115,87 euros.
Contractació Compte Relació: 50 euros/trimestre.

Assegurança de danys obligatòria durant tota la vida de la hipoteca (no cal contractar-la amb Banc Sabadell). Banc Sabadell no comercialitza una assegurança que només inclogui la cobertura de danys, per tant, el càlcul de la TAE s'ha realitzat tenint en compte la prima resultant de simular l'assegurança de Protecció Llar de Banc Sabadell (que inclou la cobertura de danys) el cost de la qual s'ha estimat en 30, 61 euros/mes. El cost d'aquesta assegurança variarà en funció del moment de la contractació i, entre altres factors, de les característiques de la finca a hipotecar, el capital assegurat i les garanties contractades. L'import mostrat és merament orientatiu prenent com a exemple un préstec hipotecari per a un capital de 150.000 euros, un continent de 100.000 euros la tipologia d'habitatge és un pis intermedi amb una superfície de 100 m2 construïts.
Costos de comprovació registral: 25,41 euros.
Cost de taxació: 302,71 euros.

** Per al supòsit que el tipus d'interès fix aplicable durant el primer any sigui més gran que el resultant de la suma del diferencial pactat i l'índex de referència vigent a la data de contractació, es prendrà per al càlcul de la TAE variable aquest tipus d'interès fix per tota la vida de l'operació.

L'índex de referència actual és Euríbor a 1 any del mes d'maig del 2023 publicat pel Banc d'Espanya el 2 de juny del 2023: 3,862%.

La TAE variable s’ha calculat amb la hipòtesi que els índexs de referència no varien, per tant, aquesta TAE variable variarà amb les revisions del tipus d’interès, del termini d'amortització i de l'import finançat, i la seva revisió serà semestral a partir del segon any.

Sistema d'amortització i fórmula de càlcul d'amortització de principal i d'interessos:

Per al càlcul de la quota a pagar s'utilitza el sistema d'amortització francès, que es caracteritza per ser un sistema de quotes constants. És a dir, es paga la mateixa quantitat cada mes, sempre que el tipus d’interès aplicable a l'operació no variï durant el període de liquidació, o que no es facin amortitzacions anticipades.

La quota de la hipoteca es compon d'una part d'interessos i una altra part d'amortització de l'import total del préstec. Com que la quota a pagar és constant, a mesura que es redueix el capital pendent de la hipoteca, els interessos que es generen sobre aquest capital són inferiors. Per això, durant els primers anys de la hipoteca es paga una quantitat més gran d'interessos que de capital i durant el període final del préstec es paga més capital i menys interessos.

Càlcul de la quota mensual:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
t = nombre d'anys del període d'amortització pendents
A l'exemple representatiu, per calcular la quota del primer any substituiríem «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0250 (tipus d'interès nominal anual del primer any dividit entre 100), «p» per 12 (nombre de quotes a pagar a l'any) i «t» per 30 (nombre d'anys), i s’obté una quota de 592,68 euros a pagar cada mes.

Càlcul de la part corresponent als interessos de la quota:



En què:
N = capital pendent del préstec
i = interès nominal expressat en tant per u
p = períodes d'amortització en un any
A l'exemple anterior, la part corresponent al pagament d'interessos de la quota es calcula substituint «N» per 150.000 (capital inicial de la hipoteca), «i» per 0,0250 (tipus d’interès del primer any dividit entre 100) i «p» per 12 (nombre de períodes d'amortització en un any), i s’obté un import de 312,50 euros corresponents als interessos de la quota del primer mes.
L'import restant de la quota, un cop deduïda la part d'interessos, és el que es destina a l’amortització del capital.
Diferències entre l'oferta de productes combinada i per separat

L'oferta de productes combinada o per separat tindrà afectació en els costosI i la cancel·lació anticipadaII del préstec o dels seus productes combinats.

I) Costos

El cost de la contractació de l'assegurança de Protecció Llar, Vida Capital Constant i Protecció de Pagaments és independent de la contractació del préstec, de manera que té el mateix cost que si es contracta de manera individual.


II) Efectes de la cancel·lació anticipada del préstec o de qualsevol dels productes combinats
Els efectes que la cancel·lació anticipada del préstec o qualsevol dels productes combinats produirien sobre el cost conjunt del préstec i la resta dels productes o serveis combinats formaran part de la informació personalitzada que es facilitarà mitjançant la Fitxa Europea d'Informació Normalitzada (FEIN).

Informació addicional:

Oferta vàlida només per a persones físiques (s’exclou la finalitat empresarial) residents a Espanya, amb l'excepció de la Comunitat Autònoma d'Andalusia, que tinguin ingressos i patrimoni només en euros.

La hipoteca es pot cobrir fins al 80 % del preu de la compravenda o del valor de la taxació (el més baix dels dos) per a la primera residència. Per a segones residències, la hipoteca pot cobrir fins al 70 %.

Exemples representatius de préstec amb garantia hipotecària sobre immobles d'ús residencial destinat a finançar la compra d'habitatge per a persones físiques que actuen com a consumidores. Operació subjecta a l'aprovació prèvia de Banc Sabadell. No es presta el servei d'assessorament. Condicions de tipus d'interès subjectes a l'anàlisi de risc de Banc Sabadell. Aquestes condicions poden variar en funció del resultat de l'anàlisi de risc. De conformitat amb l'article 1911 del Codi civil, que consagra el principi de responsabilitat universal, en cas d'impagament, el deutor i, si n'hi ha, els seus fiadors o avaladors solidaris i garants hipotecaris, responen amb tots els seus béns presents i futurs i poden arribar a perdre el/s seu/s habitatges i/o altres béns de la seva propietat.

Aquesta oferta no és vàlida per a una operació sobre habitatge que es formalitzi a la Comunitat Autònoma d'Andalusia. Consulta a la teva oficina l'oferta especial existent.

Informació addicional sobre les assegurances associades a la teva hipoteca:

Protecció Llar, Protecció de Pagaments i Protecció Total de Pagaments són assegurances de BanSabadell Seguros Generales, S.A. de Seguros y Reaseguros, amb NIF A64194590 i domicili al carrer Isabel Colbrand, 22, 28050 Madrid, inscrita en el Registre Mercantil de Madrid i en el Registre d'Entitats Asseguradores de la Direcció General d'Assegurances i Fons de Pensions, amb la clau núm. C-0767.

Protecció Total Vida i Protecció Vida Capital Constant són assegurances de BanSabadell Vida, Sociedad Anónima de Seguros y Reaseguros, amb NIF A08371908 i domicili al carrer Isabel Colbrand, 22, 28050 Madrid, inscrita en el Registre Mercantil de Madrid i en el Registre d'Entitats Asseguradores de la Direcció General d'Assegurances i Fons de Pensions amb la clau núm. C-0557.

Assegurances mitjançades per BanSabadell Mediación, Operador de Banca-Seguros Vinculado del Grupo Banco Sabadell, S.A., NIF A08000143, amb domicili a Plaça de Sant Roc, núm. 20, 08201 Sabadell, inscrita en el R. M. de Barcelona i en el Registre Administratiu Especial de Mediadors d’Assegurances de la Direcció General d’Assegurances i Fons de Pensions amb la clau núm. OV-0004. Té subscrita una assegurança de responsabilitat civil d’acord amb el que es disposa en la normativa de distribució d’assegurances i reassegurances privades vigent en cada moment. Pots consultar les entitats asseguradores amb les quals BanSabadell Mediación ha formalitzat un contracte d’agència d’assegurances al web www.bancsabadell.com/bsmediacion. Consulta aquí la informació del mediador de l'assegurança.

Més informació

Préstecs personals i crèdits

A Banc Sabadell t'està esperant una oferta personalitzada. Veure la meva oferta

Descobreix una oferta a la teva mida. Per al que vulguis.

 

Amb una oferta
personalitzada per a tu

Perquè coneixem els clients com tu i tenim el préstec que més s'ajusta a les teves necessitats.

 

Sol·licitud
100 % online

Perquè el procés sigui més ràpid i senzill i el puguis fer en qualsevol moment i a qualsevol lloc.

Sense lligams: no et demanem domiciliar la nòmina

Perquè accedir al finançament et sigui més fàcil i ràpid.

 
Veure la meva oferta
 

Descobreix més sobre els nostres préstecs!

Nuestros préstamos
Total flexibilitat
Els préstecs personals Sabadell tenen un termini de devolució de fins a 8 anys per adaptar-se a tu i a les teves necessitats.
Diners immediats
Amb els préstecs preaprovats, tindràs els diners ingressats al teu compte a l'instant. Sense esperes, en un sol clic i sense haver de presentar cap documentació.
Per a qualsevol cosa que necessitis
Per exemple, per fer front a petits imprevistos, disposes de la Línia de Crèdit Sabadell. En només uns clics, els diners van directes al teu compte al moment.
Ràpid, àgil i 100% online
Així és demanar un préstec a Banc Sabadell. Però si ho necessites, sempre tindràs un gestor a la teva disposició que t’acompanyarà i resoldrà els teus dubtes.
Només per a clients amb més de 6 mesos d'antiguitat
Per garantir que tenen una oferta personalitzada que s'ajusta a les seves necessitats. Si encara no ets client, dona't d'alta des del nostre web.
Veure la meva oferta
 

Preguntes freqüents

Qualsevol client de Banc Sabadell pot accedir a productes de finançament?
 
Un dels nostres requisits a l'hora de concedir un préstec és que el client tingui més de 6 mesos d'antiguitat. Si encara no ets client, obre't ja un compte amb nosaltres.
Quin tipus de préstecs puc contractar?
 
Tens diferents tipus de préstecs segons el que necessitis. Per exemple, per als estudis, per cobrir una despesa que no esperaves, per comprar un cotxe nou… Tenim una àmplia oferta de finançament, perquè escullis la que millor s'adapta al que necessites.

En tots els casos queda exclosa la finalitat empresarial.
En quant de temps puc tornar el préstec?
 
Els terminis de devolució varien segons el producte que contractis. Són flexibles i pots triar el que et vagi millor, perquè no et causi estrès. Per exemple, el termini màxim d'alguns productes de finançament és de fins a 8 anys.
Què passa si vull amortitzar el meu préstec abans d'hora?
 
Tots els nostres préstecs admeten aquesta possibilitat, però comporta les comissions següents:
- 1,00 % de l'import reemborsat si falta més d'un any per al venciment del contracte.
- 0,50 % de l'import reemborsat si falta menys d'un any.
El tipus d’interès del préstec és igual per a tots els clients?
 
No, el tipus d’interès pot variar segons el client i el producte.

Per als préstecs personals preconcedits per Banc Sabadell, el preu és personalitzat i varia segons el perfil del client. Ho veuràs a la primera pantalla del procés de contractació.

Per a la resta de préstecs, veuràs el preu personalitzat després de completar les dades que et demanem en el procés de sol·licitud. No obstant això, aquest preu estarà condicionat a la validació de la documentació i al resultat de l’anàlisi de riscos.
Quins són els requisits per poder accedir a un Préstec Sabadell?
 
  • Ser major d’edat.
  • Ser client amb més de 6 mesos d’antiguitat.
  • Tenir la residència a Espanya.
  • Disposar del servei de banca a distància de Banc Sabadell.
Quines són les característiques principals del Préstec Sabadell?
 
  • Sol·licitud 100 % online.
  • Sense domiciliació de nòmina.
  • Tipus d’interès fix, la qual cosa et permet pagar sempre la mateixa quota i evitar les variacions imprevistes. Per al càlcul de la quota a pagar s'utilitza el sistema d'amortització francès, que es caracteritza perquè és un sistema de quotes constants.
  • Import del préstec des de 3.000 € fins a un màxim de 60.000 € (condicionat al límit màxim disponible de cada client).
  • Torna’l còmodament en terminis de 12 a 96 mesos.
  • Pots cancel·lar-lo anticipadament abans del venciment. Si el període des de la cancel·lació anticipada fins al venciment teòric del contracte és inferior o igual a 12 mesos, la comissió per reemborsament anticipat és de 0,50 %. Si és superior, és de l'1,00 % sobre l'import reemborsat.
Puc sol·licitar més d’un Préstec Sabadell?
 
Només pots tenir una sol·licitud en curs, però pots tenir més d'un préstec contractat sempre que la capacitat de reemborsament ho permeti.
Quina informació em donarà Banc Sabadell en contractar un Préstec Sabadell?
 
Els documents de la Informació Normalitzada Europea (INE), on es detallen les condicions del préstec abans de formalitzar-ne el contracte, perquè les puguis comparar amb altres ofertes abans d'assumir qualsevol obligació i prendre una decisió. També tindràs a la teva disposició el contracte del préstec abans de signar-lo, per llegir-lo amb tota tranquil·litat.
Què és la Informació Normalitzada Europea (INE)?
 
És un document que té una oferta específica feta a partir de les dades aportades a la sol·licitud i supeditada a la validació final de l'operació. Si en algun moment les dades difereixen de la documentació aportada, les condicions econòmiques podrien variar.
Puc cancel·lar el contracte del Préstec Sabadell un cop signat?
 
Sí, pots desistir del contracte i cancel·lar-lo gratuïtament durant els 14 dies següents a l'entrada en vigor sense necessitat d'indicar-ne els motius i sense cap penalització, d'acord amb les indicacions establertes a l’INE o al mateix contracte. Al contracte del préstec tens tots els detalls i pots contactar amb nosaltres al telèfon de consulta gratuït 900 700 010.
De quina informació addicional disposo relacionada amb el Préstec Sabadell?
 
Banc Sabadell et proporciona la informació trimestral sobre les comissions i els tipus oferts més freqüents a les oficines i a l'apartat «Informació a clients» del web.

Si ho necessites, tens un telèfon de consulta gratuït (900 700 010) al qual pots trucar per resoldre qualsevol dubte o consulta.
Què és la Línia de Crèdit Sabadell?
 
La Línia de Crèdit Sabadell és un producte de finançament preconcedit de fins a 5.000 € dels quals pots anar disposant en quantitats mínimes de 150 € i triar-ne el període de devolució, des de 3 mesos fins a 24 mesos. Pots fer totes les disposicions que vulguis, fins que s'esgoti el límit de la Línia de Crèdit Sabadell.
 
 

 
 

Més informació

Més hipoteques

Tenim una àmplia gamma d'hipoteques per a vostè. Els millors tipus en les millors condicions, adaptades a les seves necessitats. Consulti'ns-ho

Més informació