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Hipotecas

¿Empezamos un nuevo hogar? Escoge la hipoteca que mejor se adapte a ti

Calcula la cuota de tu hipoteca

Descubre cómo quedaría tu cuota mensual aproximadamente y qué hipoteca se ajusta mejor a ti.

Simular hipoteca
 
 

Tu hipoteca paso a paso

Antes de empezar...

  • Es momento de hacer números. Recuerda que la cuota mensual de tu hipoteca no puede superar el 40 % de tus ingresos totales (o los de tu hogar).
  • Ten en cuenta también que deberás hacer frente a otros gastos como la entrada o la tasación de la vivienda.

Lo haremos fácil

  • Primero te haremos una simulación personalizada por teléfono para que conozcas cómo quedaría tu cuota mensual.
  • Una vez que sepas qué hipoteca se adapta mejor a ti, será el momento de preparar la documentación necesaria para la solicitud.

Una vez aprobada...

  • Llegará el gran dia de la firma del contrato y la escritura ante notario.
  • Recuerda que la escritura y el contrato de compraventa se inscriben en el Registro de la Propiedad para que puedas tener siempre las escrituras originales de tu casa.

¿Buscando otras opciones?
¡Encuentra la que más se adapta a lo que necesitas!

Trae tu hipoteca

¿Tienes una hipoteca en otra entidad y quieres traerla a Banco Sabadell? No te preocupes, nosotros nos ocupamos.

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Hipoteca Verde

Pensada para quienes quieren comprar, construir o rehabilitar energéticamente su primera o segunda residencia.

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Hipoteca de Autopromoción

Construye tu propia casa y escoge financiarla a tipo fijo o variable.

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Hipoteca para no residentes

¿Tienes el domicilio fiscal en el extranjero y quieres comprar una segunda residencia en España? Tenemos la hipoteca para ti.

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Compara nuestras hipotecas

¿Quieres ver qué varía de una hipoteca fija a una variable? ¿O de una hipoteca bonificada a una sin bonificar? Te mostramos una simulación con una solicitud de una hipoteca de 150.000 € a 30 años.

  Hipoteca fija Hipoteca variable
  BONIFICADA1 SIN BONIFICAR2 BONIFICADA3 SIN BONIFICAR4
Importe a financiar 150.000 €
Plazo Máximo 30 años (360 cuotas)
Tipo de interés 3,35 % TIN
4,15 % TAE
4,35 % TIN
4,80 % TAE
1,55 % TIN 1er año
(Euríbor +0,75 % resto de años)
4,03 % TAE variable
2,55 % TIN 1er año
(Euríbor +1,75 % resto de años)
4,68 % TAE variable
Cuota mensual 661,07 € / mes 746,72 € / mes Cuota 1er año
521,29 € / mes

Cuota resto años
658,87 € / mes**
Cuota 1er año
596,59 € / mes

Cuota resto años
744,70 € / mes**
Comisión de apertura Gratuita Gratuita Gratuita Gratuita
Gastos de gestoría, registro, notaría
(derivados de la escritura)
Incluídos
Coste total hipoteca 108.554,12 € 129.822,01 € 106.113,61 € 127.322,54 €
  REQUISITOS
Nómina o pensión domiciliada - -
Seguro de Protección de Vida - -
Seguro de Protección de Hogar - -
Seguro de Protección de Pagos - -
Seguro de daños - -
  Ver hipoteca fija Ver hipoteca variable

¿Por qué confiar en Banco Sabadell para tu hipoteca?

Te acompañamos

Nuestro equipo de expertos estará a tu lado de principio a fin para hacerlo todo más fácil.

Pensado solo para ti

Con un precio 100 % personalizado y un servicio adaptado a tus necesidades.

Experiencia

Más de 14.000 clientes confiaron en nosotros para hacer realidad su nuevo hogar durante el último año.

 

Preguntas frecuentes

Es normal tener dudas cuando te estás planteando contratar una hipoteca. A continuación, resolvemos algunas de las cuestiones más frecuentes que pueden surgirte.

¿Cuánto puede cubrir mi hipoteca?

 

La hipoteca puede cubrir hasta el 80 % del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias, hasta el 70 %.

¿Cuánto debería suponer el gasto mensual de mi hipoteca?

 

¿Qué son las bonificaciones y cómo pueden beneficiarme?

 

¿Qué documentación debo presentar para solicitar mi hipoteca?

 

Glosario: TIN, TAE y otros conceptos relacionados con la hipoteca

 

Tasación del inmueble

 

Verificación registral

 

FIPRE (ficha de información precontractual)

 

¿Qué debo saber si quiero comprar una vivienda en Andalucía?

 

Cobros y pagos SEPA

 

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Préstamos personales y créditos

En Banco Sabadell tienes una oferta personalizada esperándote. Ver mi oferta

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Indicador de riesgo aplicable a todas las cuentas corrientes

1/6

Este número es indicativo del riesgo del producto, siendo 1/6 indicativo de menor riesgo y 6/6 de mayor riesgo.

Banco de Sabadell, S.A. se encuentra adherido al Fondo Español de Garantía de Depósitos de Entidades de Crédito. La cantidad máxima garantizada actualmente por el mencionado fondo es de 100.000 euros por depositante.

 

Con una oferta
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Porque conocemos a los clientes como tú y tenemos el préstamo que se ajusta más a tus necesidades.

 

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100% online

Para que el proceso sea más rápido y sencillo y puedas hacerlo en cualquier momento y lugar.

Sin ataduras: no te pedimos domiciliar tu nómina

Para que acceder a la financiación te sea más fácil y rápido.

 
 

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Los préstamos personales Sabadell tienen un plazo de devolución de hasta 8 años para adaptarse a ti y a tus necesidades.
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Por ejemplo, para hacer frente a pequeños imprevistos dispones de la Línea de Crédito Sabadell. En solo unos clics, el dinero va directo a tu cuenta al momento.
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Solo para clientes con más de 6 meses de antigüedad
Para asegurar que tienen una oferta personalizada que se ajusta más a ellos. Si todavía no eres cliente, ábrete aquí la Cuenta Online Sabadell en solo 10 minutos.
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Preguntas frecuentes

¿Cualquier cliente de Banco Sabadell puede acceder a productos de financiación?
 
Uno de nuestros requisitos a la hora de conceder un préstamo es que el cliente tenga más de 6 meses de antigüedad. Si aún no eres cliente, ábrete ahora la Cuenta Online Sabadell. ¡Solo te llevará 10 minutos! Puedes hacerlo aquí.
¿Qué tipo de préstamos puedo contratar?
 
Tienes diferentes tipos de préstamos según lo que necesites. Por ejemplo, para tus estudios, para cubrir un gasto que no esperabas, para comprar un coche nuevo… Tenemos una amplia oferta de financiación para que escojas aquella que más se adapta a lo que necesitas.

En todos los casos queda excluida la finalidad empresarial.
¿En cuánto tiempo puedo devolver el préstamo?
 
Los plazos de devolución varían según el producto que contrates. Son flexibles y puedes escoger el que mejor te vaya, para que no te cause estrés. Por ejemplo, el plazo máximo de algunos productos de financiación es de hasta 8 años.
¿Qué pasa si quiero amortizar mi préstamo antes de tiempo?
 
Todos nuestros préstamos admiten esta posibilidad, pero conlleva las siguientes comisiones:
- 1,00% del importe reembolsado si falta más de un año para el vencimiento del contrato.
- 0,50% del importe reembolsado si falta menos de un año.
¿El tipo de interés del préstamo es igual para todos los clientes?
 
No, el tipo de interés puede variar según cliente y producto.

Para los préstamos personales preconcedidos por Banco Sabadell, el precio es personalizado y varía según el perfil del cliente. Lo verás en la primera pantalla del proceso de contratación.

Para el resto de préstamos, verás el precio personalizado después de completar los datos que te pedimos en el proceso de solicitud. No obstante, dicho precio estará condicionado a a la validación de la documentación y el resultado del análisis de riesgos.
¿Qué requisitos se deben cumplir para poder acceder a un Préstamo Sabadell?
 
  • Ser mayor de edad.
  • Ser cliente con más de 6 meses de antigüedad.
  • Tener residencia en España.
  • Disponer del servicio de banca a distancia de Banco Sabadell.
¿Cuáles son las características principales del Préstamo Sabadell?
 
  • Solicitud 100% online.
  • Sin domiciliación de nómina.
  • Tipo de interés fijo, lo cual te permitirá pagar siempre la misma cuota evitando variaciones imprevistas. Para el cálculo de la cuota a pagar se utiliza el sistema de amortización francés, que se caracteriza por ser un sistema de cuotas constantes.
  • Importe del préstamo desde 3.000€ hasta un máximo de 60.000€ (condicionado al límite máximo disponible de cada cliente).
  • Devuélvelo en plazos de 12 a 96 meses.
  • Puedes cancelarlo anticipadamente antes del vencimiento. Si el período desde la cancelación anticipada hasta el vencimiento teórico del contrato es inferior o igual a 12 meses, la comisión por reembolso anticipado es de 0,50 %. Si es superior, es del 1,00 % sobre el importe reembolsado.
¿Puedo solicitar más de un Préstamo Sabadell?
 
Solo podrás tener una solicitud en curso, pero puedes tener más de un préstamo contratado siempre y cuando la capacidad de reembolso lo permita.
¿Qué información me dará Banco Sabadell al contratar un Préstamo Sabadell?
 
Con los documentos de la Información Normalizada Europea (INE). dispondrás de las condiciones del préstamo antes de formalizar el contrato, para que así puedas compararlas con otras ofertas antes de asumir cualquier obligación y tomar una decisión. También tendrás a tu disposición el contrato del préstamo antes de firmarlo para leerlo con total tranquilidad.
¿Qué es la Información Normalizada Europea (INE)?
 
Es un documento que tiene una oferta específica, hecha a partir de los datos aportados en la solicitud y supeditada a la validación final de la operación. Si en algún momento los datos difirieran con la documentación aportada, las condiciones económicas podrán variar.
¿Puedo cancelar el contrato del Préstamo Sabadell una vez firmado?
 
Sí, puedes desistir y cancelar el contrato gratuitamente durante los 14 días siguientes a su entrada en vigor sin necesidad de indicar los motivos ni penalización alguna, siguiendo las indicaciones establecidas en la INE o en el propio contrato. En el contrato del préstamo tienes todos los detalles y puedes contactar con nosotros en el teléfono de consulta gratuito 900 700 010.
¿Qué información adicional dispongo en relación con el Préstamo Sabadell?
 
Banco Sabadell te proporciona la información trimestral sobre las comisiones y tipos ofertados más frecuentes en oficinas y en el apartado "Información a clientes" de la web.

Si lo necesitas, dispones de un teléfono de consulta gratuito 900 700 010 al que puedes dirigirte para resolver cualquier duda o consulta.
¿Qué es la Línea de Crédito Sabadell?
 
La Línea de Crédito Sabadell es un producto de financiación preconcedida de hasta 5.000€, que podrás ir disponiendo en cantidades mínimas de 150€, y escoger su periodo de devolución desde 3 meses hasta 24 meses. Puedes ir realizando tantas disposiciones como quieras, hasta que se agote el límite de la Línea de Crédito Sabadell.
 
 
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