Saragossa és una de les ciutats espanyoles amb millor qualitat de vida. Un ampli ventall de serveis, accessibilitat i una bona xarxa d'infraestructures, una gran oferta d'habitatge d'obra nova i la varietat cultural i recreativa són algunes de les seves fortaleses. A continuació, analitzem els millors llocs per viure a Saragossa.
Per què viure a Saragossa?
Viure a Saragossa ofereix molts avantatges, amb independència que es visqui només en parella o es tinguin nens. Entre els beneficis destaquen:
- Connectivitat. La ciutat està ben connectada tant en l'àmbit nacional com internacional, amb una àmplia xarxa de transport públic i un aeroport internacional.
- Patrimoni històric i oferta cultural. De la basílica del Pilar a l’Aljaferia, Saragossa ofereix una riquesa cultural a tenir molt en compte, la majoria concentrada en uns pocs quilòmetres a la rodona.
- Gastronomia. La cuina aragonesa és una de les de més qualitat a Espanya, amb una rica cultura de tapes i vins i licors de gran diversitat.
- Naturalesa. Nombrosos parcs i zones verdes jalonen la ciutat, així com espais a l'aire lliure per fer esport o per portar a gaudir els nens.
- Oportunitats laborals. La ciutat disposa d'un teixit industrial important i, també, d'empreses del sector serveis, la qual cosa li permet comptar amb una taxa d'atur per sota de la mitjana nacional.
- Cost de la vida. Comparat amb altres ciutats, com Madrid o Barcelona, viure a Saragossa és més econòmic. Fet que és important, per exemple, a l'hora de comprar un habitatge i finançar-lo a través d'una hipoteca, ja que el preu del m² pot ser menor que en aquestes altres ciutats.
Quina és la millor zona de Saragossa per a tu segons les teves necessitats?
Saragossa ofereix una àmplia varietat de barris que s'adapten a diferents estils de vida, tant si es viu en família, en parella o sol. Per exemple, per als qui tenen nens petits, zones com Delicias o Actur-Rey Fernando destaquen per l'oferta educativa i els espais verds, mentre que barris com Universidad o Centro solen resultar més atractius per a joves professionals i persones solteres, per l'ambient dinàmic i la proximitat a serveis i zones d'oci.
Abans de prendre una decisió, és recomanable utilitzar un simulador hipotecari per conèixer quina seria la quota mensual aproximada ajustada a la ciutat i segons el tipus d'habitatge. D'aquesta manera, és possible comparar diferents tipus de préstecs hipotecaris (hipoteca fixa, variable o mixta) i triar el que millor s'ajusti a cada situació.
Els millors barris de Saragossa per viure-hi
Saragossa ofereix un ampli ventall de barris de tipologies molt diverses per viure-hi. Des de barris tranquils i residencials a altres cèntrics, plens de botigues i amb una oferta d'oci important. Encara que els barris del centre de la ciutat, com els de Ruiseñores, Universidad i La Romareda solen ser els més sol·licitats i, per tant, els que tenen un preu més alt, en general, qualsevol zona de la ciutat ofereix una sèrie de qualitats que atreuen habitants de perfils molt diferents. Segons Idealista, el preu mitjà del m² d'un habitatge a Saragossa és de 2.012 euros.
El centre de Saragossa
Al centre de la ciutat se situen alguns dels barris més emblemàtics, com són:
- Centro. Jalonat pel conegut passeig de la Independencia, és el barri comercial i financer més important i on s'hi troben alguns dels principals comerços i empreses de la ciutat. La Biblioteca de Aragón, l'església de Santa Engracia o la porta del Carmen són algunes de les construccions més emblemàtiques. En general, es tracta d'un barri per a famílies i joves. El preu mitjà d'un habitatge és de 2.610 euros per m², el més elevat de la ciutat.
- Casco Antiguo. Està delimitat per les muralles romanes construïdes en el segle II. Alberga monuments tan coneguts com la catedral del Salvador, els palaus dels Morlanes o el de Miguel Donlope o la Llotja de Mercaderes. Combina cases tradicionals amb edificacions modernes i avantguardistes en les quals viuen persones de gairebé totes les nacionalitats. El preu del m2 és de 1.914 euros.
- Universidad. Es diu així perquè comprèn l'entorn del campus universitari de San Francisco. També es troba l'Hospital Universitari Miguel Servet, l'Auditori de Saragossa o el camp de futbol de La Romareda. Es tracta d'un barri cosmopolita ple de petites botigues tradicionals i en el qual es respira contínuament cultura. Viure en aquest barri té un preu mitjà de 2.452 euros per m².
Zones emergents
Envoltant els barris cèntrics de la ciutat estan creixent en els últims anys altres barris replets d'oferta d'habitatge nou que estan atraient principalment famílies joves. Dos dels barris més destacats són:
- Barri del Ave. Després de l'arribada del tren d'alta velocitat, els antics terrenys del ferrocarril de Renfe es van deixar abandonats. Fa uns anys s’han començat a utilitzar per crear nous habitatges, alguns d'ells de luxe, que combinen tant serveis d'alta qualitat com àmplies zones verdes. La bona infraestructura de comunicació fa que aquest barri sigui idoni per a persones que treballen al centre de Saragossa. El preu mitjà del m² al Barri del Ave és de 2.364 euros.
- Miralbueno. L'artèria principal d'aquest barri és l'avinguda de Logroño, que permet connectar amb les principals carreteres que envolten Saragossa. Es tracta d'un barri amb majoria de cases baixes i xalets en el qual destaca la tranquil·litat per sobre de la bullícia. Existeix una àmplia oferta esportiva, sanitària i de centres comercials a més de, per descomptat, l'Anillo Verde de la ciutat, el gran pulmó de Saragossa. Residir a Miralbueno té un preu mitjà de 2.160 euros per m².
Zones familiars
A la ciutat de Saragossa hi ha una sèrie de barris que estan atraient un major nombre de famílies a viure-hi per la qualitat de vida i els serveis queofereixen. Entre ells cal destacar:
- Delicias. És el barri més poblat de la ciutat i es calcula que la quarta part és població estrangera arribada en els últims anys. El seu ràpid creixement ha permès l'assentament de nombrosos negocis, tant de comerços de proximitat com botigues més grans, que es combinen amb una bona oferta sanitària i d'escoles. Encara que és un barri eminentment residencial, cada vegada estan proliferant més els locals d'oci i la construcció de centres comercials. El preu mitjà de l'habitatge a Delicias és de 1.908 euros per m².
- Actur-Rey Fernando. Malgrat ser un dels barris més joves (es va començar a edificar en la dècada dels seixanta) avui és un dels més sol·licitats i, per tant, més cars per viure, de Saragossa. És ideal per a famílies, ja que compta amb una important oferta d'escoles, centres de salut, instal·lacions esportives i espais culturals. L'artèria principal és el pont de Santiago, que facilita l'accés al barri des del centre de la ciutat. El preu mitjà d’un habitatge és de 2.464 euros per m2.
Habitatge d'obra nova a Saragossa
Saragossa ofereix una àmplia varietat d'opcions d'habitatge d'obra nova a diferents zones, tant dins com fora de l'àrea metropolitana. Els barris que, en l'actualitat, ofereixen més oferta de cases d'obra nova són Miralbueno, Delicias i Casco Antiguo.
Per què optar per obra nova a Saragossa
Per regla general, un habitatge d'obra nova ofereix al seu propietari una sèrie d'avantatges, entre els quals cal destacar:
- Eficiència energètica. Sol consumir menys energia, la qual cosa es tradueix en factures més baixes i un menor impacte ambiental.
- Confort. En utilitzar materials més moderns és probable que l'habitatge resulti més confortable.
- Serveis addicionals. Alguns habitatges d'obra nova inclouen serveis addicionals com ara garatges, piscines o zones comunes.
- Manteniment. Un habitatge d'obra nova sol requerir menys manteniment que un de segona mà.
- Valor en el mercat. Els habitatges d'obra nova solen tenir un valor més alt en el mercat en comparació amb els habitatges de segona mà.
Fotografia de Freepik