El alquiler con opción a compra es una fórmula cada vez más popular para quienes desean adquirir una vivienda, pero todavía no cuentan con el ahorro necesario o la estabilidad financiera para pedir una hipoteca de inmediato. Este modelo combina la posibilidad de vivir de alquiler con la opción de comprar el inmueble al final de un periodo determinado. En la mayoría de los casos, cuando llega ese momento, el inquilino necesita solicitar una
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Cuando una persona solicita una hipoteca, el banco analiza distintos factores antes de concederla, como sus ingresos, el nivel de endeudamiento, la estabilidad laboral o la tasación de la vivienda. Entre estos indicadores hay uno especialmente importante: el Loan To Value (LTV). Esta ratio determina tanto la cantidad que se puede financiar como las condiciones aplicadas al préstamo.
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