Simulador de hipotecas de Banco Sabadell
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¿Te ayudamos a calcular el tipo de hipoteca, los gastos y cuánto dinero podríamos financiarte? Empieza eligiendo en qué momento del proceso estás:
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La concesión, la cantidad y el plazo de cada operación solicitada vendrán determinados y estarán sujetos a análisis de riesgo del banco.
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Una vez revisada y aprobada tu solicitud, podrás firmar el contrato de la hipoteca y la escritura ante notario.
¿Por qué contratar tu hipoteca con Banco Sabadell?
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Solicitud de hipoteca online o en oficinaPuedes realizar todos los trámites dónde tú quieras: cómodamente desde casa o en la oficina.
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Hipoteca personalizadaCon nuestro comparador de hipotecas podrás descubrir qué hipoteca encaja mejor con tus necesidades.
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Acompañamiento por especialistasUn especialista en hipotecas te acompañará durante todo el proceso, ya sea online o presencialmente.
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Devolución sin prisasDevuelve tu préstamo hipotecario a tu ritmo, con un plazo de amortización de hasta 30 años.
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Respondemos tus preguntas más frecuentes
¿Cuánto puede cubrir mi hipoteca?
¿Cuánto debería suponer el gasto mensual de mi hipoteca?
¿Qué son las bonificaciones y cómo pueden beneficiarme?
¿Qué documentación debo presentar para solicitar mi hipoteca?
- Tu documento de identidad (DNI/NIF).
- Un justificante de otros ingresos, si los tienes (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.).
- Los últimos 2 recibos de tus pagos periódicos indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, pensiones compensatorias y alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.).
- Histórico de tu vida laboral. Puedes pedirlo a través de la web de la Seguridad Social o llamando por teléfono al 901 502 050.
- Si trabajas por cuenta ajena, presenta tu última declaración de la renta y tus 2 últimas nóminas/pensiones.
- Si trabajas por cuenta propia, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y los pagos trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso.
- Si no eres cliente de Banco Sabadell, necesitaremos un extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde tengas tu día a día (nóminas, recibos principales, etc.).
Glosario: TIN, TAE y otros conceptos relacionados con la hipoteca
- Tasa anual equivalente (TAE)
El coste total del préstamo para el prestatario, expresado como porcentaje anual del importe total del préstamo concedido, más los costes aparejados, si es el caso, y que corresponden, sobre una base anual, al valor actual de todos los compromisos futuros o existentes, tales como disposiciones de fondos, reembolsos y gastos, convenidos por el prestamista y el prestatario.
- Tipo de interés nominal (TIN)
Suma que se paga por obtener en préstamo una cantidad de dinero (o que se recibe por prestarlo) expresada como porcentaje de esa cantidad.
- Euríbor
Tipo de interés que se aplican los bancos europeos cuando se prestan dinero entre ellos. Se utiliza como referencia en una parte del tipo de interés de las hipotecas variables.
- Tasación del inmueble
- Verificación registral
FIPRE (ficha de información precontractual)
Tasación del inmueble
Un experto determina el valor real de la vivienda que vas a comprar.
Verificación registral
El Registro de la Propiedad realiza una comprobación de la situación de la vivienda que vas a comprar. Sirve para ver si el inmueble está libre de cargas, como pueden ser hipotecas, y contrasta datos de su situación, propiedad y titularidad.