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Hipoteca Variable1 de Banco Sabadell

La flexibilidad de la hipoteca variable

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Compara las hipotecas de Banco Sabadell y descubre
cuál se adapta mejor a ti

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¿Te ayudamos a calcular tu hipoteca mixta, variable o fija, los gastos y cuánto dinero podríamos financiarte? Empieza eligiendo en qué momento te encuentras:


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El resultado de esta simulación será de carácter publicitario y orientativo basado en datos provisionales. Para elaborarla, nos basaremos en las condiciones actuales del mercado y en los datos que nos facilites a través de las próximas pantallas. Si deseas solicitar una hipoteca una vez veas el resultado de tu simulación, deberás contactar con nosotros para obtener más información y recibir tu oferta personalizada.
 
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Cuota mensual flexible

Una hipoteca a tipo variable que se adapta a los cambios del euríbor

La cantidad que pagas cada mes por tu préstamo hipotecario variable y el interés se ajustarán según la evolución del mercado. Si hay una subida del euríbor o una bajada, también lo hará tu cuota.

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Hipoteca Variable a tu medida

Mejora tu tipo de interés variable y haz tu hipoteca más competitiva

Reduce la cuota mensual de tu préstamo hipotecario al domiciliar tu nómina y contratar nuestros seguros de hogar, de vida y de protección total de pagos. 

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Te acompañamos para contratar una hipoteca variable a tu medida

Hazte con tu hipoteca a tipo de interés variable 100% personalizada gracias a un servicio adaptado a tus necesidades y a la ayuda de nuestros expertos.

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¿Qué te conviene más, la hipoteca variable bonificada o sin bonificar?

Con total libertad para decidir si quieres domiciliar tu nómina y contratar los seguros de vida y hogar y de protección total de pagos con nosotros.

Hipoteca Variable Bonificada2

Paga menos en tu cuota mensual por traer tu nómina y tus seguros2

(Euríbor + 0,40% TIN)
2,00%TIN 1er año
5,03%TAE Variable
Si domicilias tu nómina y contratas nuestros seguros de vida, hogar y protección total de pagos, tienes bonificaciones en tu cuota. Cuota mensual flexible que se adapta según la evolución del mercado y el euríbor.
Sin comisión de apertura.
Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley de Crédito Inmobiliario 5/2019.
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Hipoteca Variable sin Bonificar3

Sin vinculaciones, contrata solo tu hipoteca3
 

(Euríbor + 1,40% TIN resto de años)
3,00%TIN 1er año
5,38%TAE Variable
Sin domiciliar tu nómina ni contratar nuestros seguros de vida, hogar y protección total de pagos. Cuota mensual flexible que se adapta según la evolución del mercado y el euríbor. Sin comisión de apertura.
Gastos de gestoría y Registro de la Propiedad incluidos, en virtud de la Ley de Crédito Inmobiliario 5/2019.
Simula tu hipoteca sin bonificarSimula tu hipoteca sin bonificar Pide cita con un especialista

¿Por qué contratar una hipoteca a interés variable con Banco Sabadell?


 

Solicitud online o en oficina

Puedes realizar todos los trámites donde tú quieras: cómodamente desde casa o en la oficina.

Hipoteca personalizada

Con nuestro simulador podrás descubrir qué hipoteca y qué plazo de amortización encajan mejor con tus necesidades.

Acompañamiento por especialistas

Un especialista en hipotecas te acompañará durante todo el proceso, ya sea online o presencial.

Sin comisión de apertura1

Nos ocupamos de los gastos de la gestoría y el Registro de la Propiedad en virtud de la Ley de Crédito Inmobiliario 5/2019.

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Tu hipoteca variable en solo 4 pasos

Utiliza nuestra simulación de hipotecas y descubre cuánto pagarías por tu hipoteca.

Elige tu oferta y sube tu documentación a nuestro Portal Hipotecario de forma 100% segura y online.

Solicita cita con uno de nuestros especialistas en hipotecas y consigue tu precio personalizado al instante1.

Una vez revisada y aprobada tu solicitud, podrás firmar el contrato de la hipoteca y la escritura ante notario.

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Cobros y pagos SEPA
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FIPRE
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¿Conoces la nueva Hipoteca Mixta de Banco Sabadell?

Combina tranquilidad y flexibilidad en tu hipoteca: con la hipoteca mixta pagas la misma cuota durante los primeros años y aprovechas la flexibilidad de tener una cuota variable al final del préstamo.
Descubre más sobre la hipoteca mixta
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Hipoteca Mixta

Combina seguridad y flexibilidad
A salvo de subidas de tipos al inicio, pero flexible para adaptarse al mercado después.
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Hipoteca Fija

Una cuota sin cambios ni sorpresas durante todo el plazo de amortización
Con la tranquilidad de saber que todos los meses pagarás la misma cuota.
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Hipoteca Verde

Para que tu hogar sea más sostenible
Construye o rehabilita energéticamente tu primera o segunda residencia.
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Hipoteca para no residentes

Compra tu casa en España
Para quienes viven en el extranjero y quieren comprar una segunda residencia.
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Hipoteca Autopromoción

Construye tu propia vivienda
Elige si prefieres financiarla con una hipoteca a tipo fijo o a tipo variable.
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¿Quieres cambiar de hipoteca?

Si ya tienes un préstamo hipotecario con otra entidad, puedes subrogar tu hipoteca y ahorrar en tus cuotas. Solicita un estudio personalizado con un especialista para ayudarte a encontrar la solución que mejor se adapta a ti.
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Las ventajas de la banca digital con lo mejor de un banco experto

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Respondemos tus preguntas más frecuentes

¿Cuánto puede cubrir mi hipoteca?

 
La hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias, hasta el 70%.

¿Cuánto debería suponer el gasto mensual de mi hipoteca?

 
La cuota mensual no debería superar el 40% de tus ingresos totales. 

¿Qué son las bonificaciones y cómo pueden beneficiarme?

En Banco Sabadell ofrecemos algunos servicios (bonificaciones) que ayudan a bajar el tipo de interés de tu hipoteca (TIN). Puedes contratar uno o varios, pero contra más contrates, menor será tu tipo de interés. Los servicios que se consideran bonificaciones son: la domiciliación de la nómina, la contratación del Seguro de Vida, el Seguro del Hogar y el Seguro de Protección de Pagos. 

¿Qué documentación debo presentar para solicitar mi hipoteca?

 
  • Tu documento de identidad (DNI/NIF). 
     
  • Un justificante de otros ingresos, si los tienes (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.). 
     
  • Los últimos 2 recibos de tus pagos periódicos indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, pensiones compensatorias y alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.). 
  • Histórico de tu vida laboral. Puedes pedirlo a través de la web de la Seguridad Social o llamando por teléfono al 901 502 050. 
     
  • Si trabajas por cuenta ajena, presenta tu última declaración de la renta y tus 2 últimas nóminas/pensiones. 
     
  • Si trabajas por cuenta propia, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y los pagos trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso. 
     
  • Si no eres cliente de Banco Sabadell, necesitaremos un extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde tengas tu día a día (nóminas, recibos principales, etc.). 
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