Hipoteca para obra nueva
Construye tu futuro con una hipoteca
Obtén financiación para tu casa en Banco Sabadell
Ventajas de las hipotecas de obra nueva
Ventajas
Financiación adaptada al proyecto
Las hipotecas sobre vivienda de obra nueva pueden ofrecer ventajas en financiación, especialmente en aquellos casos donde se apueste por la eficiencia energética. Es importante tener en cuenta que las condiciones específicas de la hipoteca varían según el proyecto y las características del inmueble.
Además, al ser propiedades nuevas no suelen requerir reparaciones a corto plazo, lo que permite disfrutar del nuevo hogar desde el primer día.
Además, al ser propiedades nuevas no suelen requerir reparaciones a corto plazo, lo que permite disfrutar del nuevo hogar desde el primer día.
Oportunidades
Potencial de revalorización
Las viviendas sobre plano pueden tener potencial de revalorización, especialmente si se encuentran en áreas urbanas en desarrollo o de alta demanda. El valor de reventa dependerá de múltiples factores, como las condiciones del mercado y las características específicas de cada propiedad.
Simula ahora tu hipoteca con Banco Sabadell y descubre tu cuota personalizada1
¿Te ayudamos a calcular el tipo de hipoteca, los gastos y cuánto dinero podríamos financiarte? Empieza eligiendo en qué momento del proceso estás:
¿Has encontrado ya la casa que quieres?
El resultado de esta simulación será de carácter publicitario y orientativo basado en datos provisionales. Para elaborarla, nos basaremos en las condiciones actuales del mercado y en los datos que nos facilites a través de las próximas pantallas. Si deseas solicitar una hipoteca una vez veas el resultado de tu simulación, deberás contactar con nosotros para obtener más información y recibir tu oferta personalizada.
La concesión, la cantidad y el plazo de cada operación solicitada vendrán determinados y estarán sujetos a análisis de riesgo del banco.
La concesión, la cantidad y el plazo de cada operación solicitada vendrán determinados y estarán sujetos a análisis de riesgo del banco.
Pide una hipoteca sobre plano en tan solo 4 pasos
Elige tu oferta y sube tu documentación a nuestro Portal Hipotecario de forma 100% segura y online.
Una vez revisada y aprobada tu solicitud, podrás firmar el contrato de la hipoteca y la escritura ante notario.
Descubre los préstamos hipotecarios de Banco Sabadell
Hipoteca Fija
Con la tranquilidad de saber que todos los meses pagarás la misma cuota.
Descubre más
Con una cuota mensual que se adapta a la evolución del mercado.
Descubre más
Hipoteca Mixta
A salvo de variaciones al inicio, pero flexible para adaptarse al mercado después.
Hipoteca Verde
Construye o rehabilita energéticamente tu primera o segunda residencia.
Hipoteca Autopromoción
Dispón de tu préstamo conforme vaya avanzando tu casa
Hipoteca para no residentes
Para quienes viven en el extranjero y quieren comprar una segunda residencia.
¿Quieres cambiar de hipoteca?
Si ya tienes un préstamo hipotecario con otra entidad, puedes subrogar tu hipoteca y ahorrar en tus cuotas. Solicita un estudio personalizado con un especialista para ayudarte a encontrar la solución que mejor se adapta a ti.
Respondemos tus preguntas más frecuentes
¿Qué es el euríbor y para qué sirve?
El euríbor o “Euro Interbank Offered Rate” es el tipo de interés promedio al que los principales bancos de la zona euro se prestan dinero entre ellos. Su función principal es servir como índice de referencia en una gran variedad de productos financieros, siendo especialmente relevante en España para el cálculo de los intereses de las hipotecas a tipo variable y mixto.
¿Qué tipos de euríbor hay según el periodo de cálculo?
Existen diferentes plazos para el cálculo del euríbor, pero los más comunes son a una semana, a un mes, a tres meses, a seis meses y a doce meses. Para las hipotecas en España, el euríbor a 12 meses es la referencia más utilizada para la revisión anual de la cuota.
¿Por qué sube y por qué baja el euríbor? ¿De qué factores depende?
La evolución del euríbor está directamente ligada a las decisiones del Banco Central Europeo (BCE). Normalmente, el euríbor sube cuando el BCE incrementa los tipos de interés con el objetivo de controlar la inflación. Por el contrario, baja cuando el BCE reduce los tipos para estimular el crecimiento económico y el crédito.
¿Qué otros índices hipotecarios existen?
Además del euríbor, que es el más común, existen otros índices de referencia como son el IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios), utilizado como alternativa en algunas hipotecas en España.
¿Cuál ha sido el valor máximo del euríbor? ¿Y el mínimo?
El máximo histórico del euríbor se registró en julio de 2008, alcanzando un valor del 5,393%, que coincidió con el inicio de la crisis financiera global.
Por el otro lado, el mínimo histórico se alcanzó en enero de 2021, cuando llegó a un valor del -0,505% debido a la política de tipos de interés negativos del Banco Central Europeo para estimular la economía.
Por el otro lado, el mínimo histórico se alcanzó en enero de 2021, cuando llegó a un valor del -0,505% debido a la política de tipos de interés negativos del Banco Central Europeo para estimular la economía.
¿Qué diferencia hay entre el euríbor y el diferencial en mi hipoteca?
El tipo de interés que pagas en tu hipoteca variable se compone de dos elementos: el euríbor, que es la parte variable y que se actualiza en cada revisión, y el diferencial, que es un porcentaje fijo que se suma al euríbor. Este diferencial se pacta con el banco en el momento de la firma de la hipoteca y no cambia durante lo que dure el préstamo.
¿Cómo afecta la subida o bajada del euríbor a mi cuota hipotecaria?
Si tienes una hipoteca a tipo variable o mixto referenciada al euríbor, el importe de tu cuota mensual se revisará periódicamente (normalmente cada año o cada seis meses). Si en el momento de la revisión el valor del euríbor ha subido respecto a la revisión anterior, tu cuota hipotecaria mensual aumentará. Si ha bajado, tu cuota disminuirá.
Para cualquier duda, puedes contactar al Banco Sabadell mediante el teléfono gratuito900 700 010 .
Para cualquier duda, puedes contactar al Banco Sabadell mediante el teléfono gratuito
Esto te puede interesar
Hipotecas - 21/01/2024
¿Qué debes saber para comprar una casa de obra nueva?
Estrenar vivienda es una de las opciones preferidas por los nuevos propietarios. ¿Qué tener en cuenta antes de comprar una casa de obra nueva? ...
Hipotecas - 02/01/2024
Se puede hacer una segunda hipoteca sobre una vivienda
Solicitar una segunda hipoteca sobre una vivienda puede servir para conseguir financiación con la que poder afrontar algún gasto importante, aunque también existe...
¿Tienes alguna duda?
Estamos aquí para ayudarte
Oficinas y cajeros
Contáctanos
Te ayudamos a través de estas
otras vías de contacto
otras vías de contacto
Servicio de At. al Cliente
Accede para presentar una
reclamación oficial
reclamación oficial
Condiciones legales
1. El precio personalizado incluido en esta valoración no es vinculante ni sustitutiva de la Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN).