Un seguro de protección de pagos para hipotecas tiene como misión principal proporcionar una red de seguridad económica al propietario de una vivienda y a su familia en el caso de que ocurra alguna incidencia. A continuación, te explicamos en qué consiste este seguro, qué incidencias cubre y los beneficios que aporta al titular de una vivienda.
Seguro de protección de pagos: qué es
El seguro de protección de pagos para hipotecas supone un escudo financiero para el titular del préstamo hipotecario. Este tipo de seguro vinculado a la hipoteca se ocupa de cubrir el pago de las cuotas mensuales en caso de que se produzca una de estas situaciones:
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Desempleo. La condición para que actúe la póliza en este supuesto es que el titular fuera un trabajador por cuenta ajena que tuviera un contrato fijo. Los profesionales autónomos, por lo tanto, en un principio no pueden acogerse a esta posibilidad.
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Incapacidad temporal. Si el asegurado sufre una enfermedad o un accidente en determinadas condiciones que le impida llevar a cabo su trabajo podrá activarse la garantía del seguro.
La mayoría de los seguros de protección de pagos para hipotecas solo actúa ante uno de estos dos supuestos, que debe estar recogido en el contrato que suscribe el tomador de la póliza con el banco.
En relación a su coste, un seguro de protección de pagos para hipotecas tiene un coste que oscila entre el 1% y 1,5% del importe del préstamo hipotecario.
¿Es obligatorio tener un seguro de protección de pagos con la hipoteca?
No es obligatorio contratar un seguro de protección de pagos para poder suscribir una hipoteca, aunque sí que es muy recomendable. Además, según el préstamo hipotecario que se escoja, es posible que sirva para bonificar el tipo de interés de la hipoteca, aliviando la cuantía de las cuotas que tiene que pagar el titular. Para descubrir cómo podría mejorar las condiciones del préstamo hipotecario el hecho de contratar un seguro, es útil realizar una simulación de la hipoteca1.
Los beneficios de un seguro de protección de pagos para la hipoteca
Las principales ventajas de contar con un seguro de protección de pagos para la hipoteca son:
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Seguridad. Permiten garantizar un soporte económico para el pago de las cuotas de la hipoteca si se produce alguna de las situaciones recogidas en el contrato.
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Bonificación de la hipoteca. Existen hipotecas que bonifican la contratación de un seguro de protección de pagos ofreciendo un tipo de interés más bajo.
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Sencillez y compatibilidad. Este seguro es fácil de contratar y es compatible con otros productos financieros.