Málaga es una de las mejores ciudades para vivir en España. Su clima mediterráneo le permite disfrutar de alrededor de 300 días de sol, que se complementan con una rica gastronomía, una diversa oferta cultural y una excelente red de transportes y comunicaciones. Además, Málaga es una de las ciudades de Andalucía con mejor calidad de vida y una mayor variedad de actividades de ocio, lo que le ha permitido en los últimos años atraer a muchas empresas nacionales y extranjeras. A continuación, analizamos los barrios más atractivos para vivir en Málaga.
Según los datos de Idealista, el precio medio del m2 de una vivienda en Málaga es de 3.320 euros. Los distintos barrios de la ciudad ofrecen a sus habitantes diferentes ambientes y encantos que hacen que disfrutar de Málaga varíe mucho según el lugar que se escoja para vivir. Por ejemplo, frente al ambiente cultural y tradicional del Centro Histórico existen otros barrios, como El Limonar, focalizados en zonas residenciales y servicios de alto standing. A medio camino, Ciudad Jardín apuesta por el equilibrio entre la vida urbana y la naturaleza, mientras que barrios como el de La Malagueta son grandes ejes comerciales repletos de construcciones modernas.
Para tener una idea aproximada del precio de la vivienda según su localización así como de la
Entre los mejores barrios de Málaga para vivir se encuentran:
Conformado por un sinfín de calles empedradas y casas basadas en la arquitectura tradicional andaluza, el barrio del Centro Histórico cuenta con una curiosa mezcla de locales comerciales modernos y cosmopolitas y otros de arraigo basados en la tradición y la proximidad. La catedral, la alcazaba o el teatro romano son algunos de los principales atractivos culturales que guarda esta zona, junto a calles peatonales que ofrecen una oferta gastronómica de las más ricas de España. El precio medio por m2 en el Centro Histórico de Málaga es de 5.421 euros, el más elevado de la ciudad.
La variedad de servicios, como el ocio y la gastronomía, y un ambiente relajado son algunos de los principales atractivos de los barrios con mejor calidad de vida de Málaga. Dos de los mejores ejemplos se encuentran en la costa: La Malagueta y El Palo.
La Malagueta goza, en general, de un diseño urbano moderno junto a una amplia variedad de oferta de ocio. En los últimos años, se ha convertido en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad, atrayendo tanto a turistas como a nuevos residentes, principalmente extranjeros. La playa a una distancia muy cercana y una red de transportes muy completa son, también, algunos de los principales alicientes del barrio. El precio medio por m2 en La Malagueta es de 6.423 euros.
El Palo, por su parte, ofrece un ambiente en general más relajado ya que se trata de un barrio principalmente residencial. Cuenta con un buen servicio hospitalario y espacios al aire libre, lo que ha servido para atraer a vivir a lo largo de la última década a muchas familias jóvenes con niños. Vivir en El Palo tiene un coste medio de 3.421 euros por m2.
Aunque Málaga cuenta con muchas partes de la ciudad cercanas al mar, quizá el barrio más paradigmático desde el punto de vista de la experiencia pesquera es Pedregalejo. En pocos años, su oferta residencial está transformándose desde casas bajas y antiguas a modernas viviendas de obra nueva con todas las comodidades a su alcance.
Hoy, Pedregalejo es un barrio propicio para aquéllos que buscan un estilo de vida más relajado cerca del mar. De hecho, su fisionomía de habitantes en la actualidad mezcla población extranjera atraída por nuevas oportunidades profesionales con familias locales con hijos mayores en las que, incluso, algunos de ellos ya se han emancipado. El precio medio del m2 en Pedregalejo es de 5.368 euros.
Málaga es una ciudad idónea para las familias ya que cuenta con una buena oferta educativa, sanitaria y de ocio, sin sacrificar la accesibilidad y a un coste menor que en el caso de otras grandes ciudades españolas. Entre los barrios de Málaga más aconsejables para las familias cabe citar:
Teatinos. Se trata de un barrio moderno donde es posible comprar vivienda de obra nueva en Málaga, incluso
El Limonar. Destaca por la importante oferta de viviendas modernas, que se combina con unas excelentes conexiones de transporte y servicios de calidad. Este barrio cuenta con acceso a algunas de las mejores playas de la ciudad así como a una oferta de ocio de alto standing que goza de una notable reputación. El Limonar se ubica entre La Malagueta y Pedregalejo, en el distrito Este, y en él se encuentran principalmente familias de clase media alta y alta. Vivir en El Limonar tiene un coste medio de 4.661 euros por m2.
Entre los barrios más indicados para jóvenes y solteros de Málaga quizá los ejemplos más destacados son el Soho y Huelin:
Soho. En este barrio se ubican, probablemente, las calles más bohemias y creativas de la ciudad, gracias a los artistas callejeros que ofrecen su trabajo a los transeúntes. De hecho, algunos de sus edificios están decorados con pinturas realizadas por artistas de todo tipo de disciplinas. Además, alberga el Centro de Arte Contemporáneo y el Teatro Alameda. El Soho se ubica entre el puerto y la Alameda principal a apenas 15 minutos del centro de la ciudad. El precio medio de vivir en el Soho es de 2.105 euros por m2.
Huelin. Es un barrio cercano a la playa que mezcla historia con vanguardia casi a partes iguales. Está bien conectado con las principales arterias de la ciudad y cuenta con amplios espacios verdes, como el Parque de Huelin, en los que muchas personas realizan deporte cada día. Dispone también de una amplia variedad de tiendas, supermercados y servicios, algunos de ellos en varios idiomas, debido al elevado volumen de población foránea que alberga. Vivir en Huelin tiene un precio medio de 3.408 euros por m2.
A la hora de elegir el mejor barrio en Málaga para vivir es necesario considerar tanto las necesidades de cada familia como sus preferencias, ya que es posible vivir en la ciudad en un amplio abanico de opciones, como cerca del mar, en un ambiente más relajado y tranquilo, rodeado de vanguardia o con acceso a la mejor oferta de ocio y cultura de la Costa del Sol.
Entre los principales factores a considerar para comprar una casa en Málaga destacan:
Precio. El centro de la ciudad y los barrios cercanos a la playa suelen tener un precio medio del metro cuadrado mayor que otras localizaciones.
Accesibilidad. La red de transporte público y las infraestructuras por carretera son elementos clave a la hora de escoger el barrio de Málaga en el que vivir.
Estilo de vida. Es posible vivir en barrios de Málaga tranquilos y residenciales o en otros en los que el ocio y el bullicio son partes de su encanto.
Fotografía de Freepik
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