matricula-202400240-20-4-13772
Coneix els nostres productes per a Particulars
Comptes Bancaris Targetes bancàries Hipoteques Préstecs personals i crèdits Estalvi Inversió Jubilació Assegurances Renting Cotxes
Fes-te client i crea el teu compte1 en menys de 10 minuts amb el teu mòbil
Obre el teu compte online
1 Consulta el document informatiu de les comissions
Cercador d’oficines Demana cita online
Centre d’Ajuda Contacte
matricula-

Hipoteca Variable1 Banc Sabadell

La flexibilitat de la hipoteca variable

Calcula la teva hipotecaCalcula la teva hipoteca
Sense comissió d'obertura1 ni documentació inicial
matricula-

Compara les hipoteques de Banc Sabadell i descobreix quina se t'adapta millor

matricula-

T’ajudem a calcular la teva hipoteca mixta, variable o fixa, les despeses i quants diners podríem finançar-te? Comença triant en quin moment estàs:

Ja has trobat la casa que vols?


matricula-
El resultat d'aquesta simulació serà de caràcter publicitari i orientatiu basat en dades provisionals. Per elaborar-la, ens basarem en les condicions actuals del mercat i en les dades que ens facilitis a través de les properes pantalles. Si desitges sol·licitar una hipoteca un cop vegis el resultat de la teva simulació, hauràs de contactar amb nosaltres per obtenir més informació i rebre la teva oferta personalitzada.
 
matricula-

Quota mensual flexible

Una hipoteca que s'adapta als canvis de l'euríbor

La quantitat que pagues cada mes pel teu préstec hipotecari variable i l'interès s'ajustaran segons l’evolució del mercat. Si hi ha pujada de l’euríbor o baixada, també ho farà la teva quota.

Calcula la teva hipoteca
matricula-

Hipoteca Variable a la teva mida

Millora el teu tipus d'interès i fes la teva hipoteca més competitiva

Redueix la quota mensual del teu préstec hipotecari en domiciliar la teva nòmina i contractar les nostres assegurances de llar, de vida i de protecció total de pagaments.

Fes la teva simulació
matricula-

Amb un especialista al teu costat

T’acompanyem per contractar una hipoteca variable a la teva mida

Aconsegueix la teva hipoteca a tipus d'interès variable 100 % personalitzada, gràcies a un servei adaptat a les teves necessitats i a l'ajuda dels nostres experts.

Simula la teva hipoteca
matricula-

Què et convé més? La hipoteca variable bonificada o sense bonificar?

Amb total llibertat per decidir si vols domiciliar la nòmina i contractar les assegurances de vida i llar i de protecció total de pagamanets amb nosaltres.

Hipoteca variable bonificada2

Paga menys en la quota mensual per portar la nòmina i les assegurances2

(Resta d'anys des d'Euribor +0,40% TIN.)
2,00%TIN 1er any
5,21%TAE Variable
Si domicilies la nòmina i contractes les nostres assegurances de vida, llar i protecció total de pagaments, tens bonificacions a la quota.  Quota mensual flexible adaptada segons l’evolució del mercat i l'euribor.
Sense comissió d'obertura.
Despeses de gestoria i Registre de la Propietat incloses, en virtut de la Llei de crèdit immobiliari 5/2019.
Simula la teva hipoteca bonificadaSimula la teva hipoteca bonificada Demana cita amb un especialista

Hipoteca variable sense bonificar3

Sense vinculacions, contracta només la teva hipoteca3

(Resta d'anys des d'Euribor +1,60% TIN.)
3,00%TIN 1er any
5,44%TAE Variable
Sense domiciliar la teva nòmina ni contractar les nostres assegurances de vida, llar i protecció de pagaments. Quota mensual flexible adaptada segons l'evolució del mercat i l'euríbor. Sense comissió d'obertura.
Despeses de gestoria i Registre de la Propietat incloses, en virtut de la Llei de crèdit immobiliari 5/2019.
Simula la teva hipoteca sense bonificarSimula la teva hipoteca sense bonificar Demana cita amb un especialista

Per què contractar una hipoteca a tipus d’interès variable amb Banc Sabadell?

Sol·licitud online o a l’oficina

Pots fer tots els tràmits on vulguis: còmodament des de casa o a l'oficina.

Hipoteca personalitzada

Amb el nostre simulador podràs descobrir quina hipoteca i quin període d'amortització encaixen millor amb les teves necessitats.

Acompanyament per especialistes

Un especialista en hipoteques t’acompanyarà durant tot el procés, ja sigui online o presencialment.

Sense comissió d’obertura1

Ens ocupem de les despeses de la gestoria i del Registre de la Propietat en virtut de la Llei de crèdit immobiliari 5/2019.

Sol·licitud online o a l’oficina

Pots fer tots els tràmits on vulguis: còmodament des de casa o a l'oficina.

Hipoteca personalitzada

Amb el nostre simulador podràs descobrir quina hipoteca i quin període d'amortització encaixen millor amb les teves necessitats.

Acompanyament per especialistes

Un especialista en hipoteques t’acompanyarà durant tot el procés, ja sigui online o presencialment.

Sense comissió d’obertura1

Ens ocupem de les despeses de la gestoria i del Registre de la Propietat en virtut de la Llei de crèdit immobiliari 5/2019.
matricula-

La teva hipoteca variable en només 4 passos

Utilitza la nostra simulació d'hipoteques i descobreix quant pagaries per la teva hipoteca.
Tria la teva oferta i puja la documentació al nostre Portal Hipotecari de forma 100 % segura i online.

Demana cita amb un dels nostres especialistes en hipoteques i aconsegueix el teu preu personalitzat a l’instant1.

Un cop revisada i aprovada la sol·licitud, podràs signar el contracte de la hipoteca i l'escriptura davant de notari.
matricula-
Cobraments i pagaments SEPA
matricula-
FIPRE - Fitxa d'informació precontractual
matricula-

Coneixes la nova Hipoteca Mixta de Banc Sabadell?

Combina tranquil·litat i flexibilitat a la teva hipoteca: amb la hipoteca mixta pagues la mateixa quota durant els primers anys i aprofites la flexibilitat de tenir una quota variable al final del préstec.
Descobreix més sobre la hipoteca mixta
matricula-

Descobreix altres hipoteques de Banc Sabadell

matricula-

Hipoteca Mixta

Combina seguretat i flexibilitat
Protegit de pujades de tipus al principi, però flexible per adaptar-se al mercat després.
Simulador hipoteca mixta
Simulador hipoteca mixta
Descobreix-ne més

Hipoteca Fixa

Una quota sense canvis ni sorpreses durant tot el termini d'amortització
Amb la tranquil·litat de saber que cada mes pagaràs la mateixa quota.
Simulador hipoteca fixaSimulador hipoteca fixa
Descobreix-ne més

Hipoteca Verda

Perquè la teva llar sigui més sostenible
Construeix o rehabilita energèticament la teva primera o segona residència.
Simula la teva hipoteca
Simula la teva hipoteca
Demana cita amb un gestor

Hipoteca per a no residents 

Compra la teva casa a Espanya 
Per als qui viuen a l’estranger i volen una segona residència.
Simula la teva hipoteca
Simula la teva hipoteca
Demana cita amb un gestor

Hipoteca Autopromoció

Construeix el teu propi habitatge
Tria si t'estimes més finançiar-la amb una hipoteca a tipus fix o a tipus variable.
Simula la teva hipoteca
Simula la teva hipoteca
Demana cita amb un gestor
matricula-

Vols canviar d'hipoteca?

Si ja tens un préstec hipotecari amb una altra entitat, pots subrogar la teva hipoteca i estalviar en les teves quotes. Sol·licita un estudi personalitzat amb un especialista per ajudar-te a trobar la solució que millor s'adapta a tu.
Canviar hipoteca de banc Canviar hipoteca de banc
matricula-

Els avantatges de la banca digital amb el millor d'un banc expert

matricula-

Responem les teves preguntes més freqüents

Quant pot cobrir la meva hipoteca?

 
La hipoteca puede cubrir hasta el 80% del precio de la compraventa o del valor de la tasación (el menor de los dos) para la primera residencia. Para segundas residencias, hasta el 70%.

Quant hauria de suposar la despesa mensual de la meva hipoteca?

 
La cuota mensual no debería superar el 40% de tus ingresos totales.

Quines són les bonificacions i com poden beneficiar-me?

 
En ​Banco Sabadell ofrecemos algunos servicios (bonificaciones) que ayudan a bajar el tipo de interés de tu hipoteca (TIN). Puedes contratar uno o varios, pero cuantos más contrates, menor será tu tipo de interés. Los servicios que se consideran bonificaciones son: la domiciliación de la nómina, la contratación del seguro​​ de vida, el seguro del hogar y el seguro de protección de pagos. 

Quina documentació he de presentar per sol·licitar la meva hipoteca?

 
  • Tu documento de identidad (DNI/NIF).
  • Un justificante de otros ingresos, si los tienes (alquileres, comisiones, intereses de cuentas, horas extras, etc.).
  • Los últimos 2 recibos de tus pagos periódicos indicando los saldos pendientes (hipotecas, préstamos personales, créditos de tarjetas, pensiones compensatorias y alimenticias, pago de alquileres, otras deudas, etc.).
  • Histórico de tu vida laboral. Puedes pedirlo a través de la web de la Seguridad Social o llamando por teléfono al 901 502 050.
  • Si trabajas por cuenta ajena, presenta tu última declaración de la renta y tus 2 últimas nóminas/pensiones.
  • Si trabajas por cuenta propia, necesitarás la declaración de la renta de los últimos 2 años y los pagos trimestrales del IRPF y del IVA del año en curso.
  • Si no eres cliente de Banco Sabadell, necesitaremos un extracto bancario de los últimos 6 meses de la cuenta donde tengas tu día a día (nóminas, recibos principales, etc.).
Veure més preguntes
matricula-

Això et pot interessar

matricula-

Hipoteques - 17/11/2021

Els 7 passos per tenir la teva hipoteca

 
Hi ha diferents tipus d'hipoteques. I no n'hi ha una de millor que una altra, sinó que hi ha hipoteques millors que altres en funció de l'edat, els ingressos o les preferències personals del...
Llegir article 4 min

Hipoteques - 28/10/2021

Quina hipoteca s'adapta millor al meu perfil?

 
El context actual fa que sigui un bon moment per comprar sempre que l'operació es dugui a terme fent una valoració realista basada en els estalvis i en la solvència del futur propietari.
Llegir article 3 min
matricula-

Tens cap dubte? Som aquí per ajudar-te

Oficines i caixers

Localitza una oficina o demana cita prèvia​​​​​​​

Assistent virtual

Disponible 24/7 al botó d'Assistent Virtual

Contacta amb nosaltres

T'ajudem a través d'aquestes altres vies de contacte

Servei de At. al Client

Accedeix per presentar una reclamació oficial
matricula-
Condicions legals
matricula-
IniciHipoteques Hipoteca Variable
Sense compromís
Simula la teva hipotecaSimula la teva hipoteca