Hipoteca per a obra nova
Construeix el teu futur amb una hipoteca
Obtén finançament per a la teva casa a Banc Sabadell
Avantatges de les hipoteques d'obra nova
Avantatges
Finançament adaptat al projecte
Les hipoteques sobre habitatge d'obra nova poden oferir avantatges en finançament, especialment en aquells casos on s'aposti per l'eficiència energètica. És important tenir en compte que les condicions específiques de la hipoteca varien segons el projecte i les característiques de l'immoble.
A més, en ser propietats noves no solen requerir reparacions a curt termini, la qual cosa permet gaudir de la nova llar des del primer dia.
A més, en ser propietats noves no solen requerir reparacions a curt termini, la qual cosa permet gaudir de la nova llar des del primer dia.
Oportunitats
Potencial de revaloració
Els habitatges sobre plànol poden tenir potencial de revaloració, especialment si es troben en àrees urbanes en desenvolupament o d'alta demanda. El valor de revenda dependrà de múltiples factors, com ara les condicions del mercat i les característiques específiques de cada propietat.
Simula ara la teva hipoteca amb Banc Sabadell i descobreix la teva quota personalitzada1
T’ajudem a calcular el tipus d’hipoteca, les despeses i quants diners podríem finançar-te? Comença triant en quin moment estàs:
Ja has trobat la casa que vols?
El resultat d'aquesta simulació serà de caràcter publicitari i orientatiu basat en dades provisionals. Per elaborar-la, ens basarem en les condicions actuals del mercat i en les dades que ens facilitis a través de les properes pantalles. Si desitges sol·licitar una hipoteca un cop vegis el resultat de la teva simulació, hauràs de contactar amb nosaltres per obtenir més informació i rebre la teva oferta personalitzada.
La concessió, la quantitat i el termini de cada operació sol·licitada seran determinats i estaran subjectes a l’anàlisi de risc del banc.
La concessió, la quantitat i el termini de cada operació sol·licitada seran determinats i estaran subjectes a l’anàlisi de risc del banc.
Demana una hipoteca sobre plànol en només 4 passos
Coneix com serà la teva quota mensual personalitzada1 amb el nostre simulador i l'ajuda dels nostres experts.
Descobreix les hipoteques de Banc Sabadell
Hipoteca Fixa
Amb la tranquil·litat de saber que cada mes pagaràs la mateixa quota.
Descobreix-ne més
Amb una quota mensual adaptada a l'evolució del mercat.
Hipoteca Mixta
Sense variacions a l’inici, però flexible per adaptar-se al mercat després.
Hipoteca Verda
Construeix o rehabilita energèticament la teva primera o segona residència.
Hipoteca Autopromoció
Disposa del teu préstec conforme vagi avançant la teva casa
Hipoteca per a no residents
Per als qui viuen a l’estranger i volen una segona residència.
Vols canviar d'hipoteca?
Si ja tens un préstec hipotecari amb una altra entitat, pots subrogar la teva hipoteca i estalviar en les teves quotes. Sol·licita un estudi personalitzat amb un especialista per ajudar-te a trobar la solució que millor s'adapta a tu.
Responem les teves preguntes més freqüents
Què és l'Euríbor i per a què serveix?
L'Euríbor o "Euro Interbank Offered Rate" és el tipus d'interès mitjà a què els principals bancs de la zona euro es presten diners entre ells. La seva funció principal és servir com a índex de referència en una gran varietat de productes financers, i és especialment rellevant a Espanya per al càlcul dels interessos de les hipoteques a tipus variable i mixt.
Quins tipus d'Euríbor hi ha segons el període de càlcul?
Existeixen diferents terminis per al càlcul de l'Euríbor, però els més comuns són a una setmana, un mes, tres mesos, sis mesos i dotze mesos. Per a les hipoteques a Espanya, l'Euríbor a 12 mesos és la refèrencia més utilitzada per a la revisió anual de la quota.
Per què puja i per què baixa l'Euríbor? De quins factors depèn?
L'evolució de l'Euríbor està lligada directament a les decisions del Banc Central Europeu (BCE). Normalment, l'Euríbor puja quan el BCE incrementa els tipus d'interès amb l'objectiu de controlar la inflació. Per contra, baixa quan el BCE redueix els tipus per estimular el creixement econòmic i el crèdit.
Quins altres índexs hipotecaris existeixen?
A més de l'Euríbor, que és el més comú, existeixen altres índexs de referència com són l'IRPH (Índex de Referència de Préstecs Hipotecaris), utilitzat com a alternativa en algunes hipoteques a Espanya.
Quin ha estat el valor màxim de l'Euríbor? I el mínim?
El màxim històric de l'Euríbor es va registrar el juliol del 2008 i va assolir un valor del 5,393%, que va coincidir amb l'inici de la crisi financera global.
Per l'altra banda, el mínim històric es va assolir el gener de 2021, quan va arribar a un valor del -0,505% degut a la política de tipus d'interès negatius del Banc Central Europeu per estimular l'economia.
Per l'altra banda, el mínim històric es va assolir el gener de 2021, quan va arribar a un valor del -0,505% degut a la política de tipus d'interès negatius del Banc Central Europeu per estimular l'economia.
Quina diferència hi ha entre l'Euríbor i el diferencial en la meva hipoteca?
El tipus d'interès que pagues en la teva hipoteca variable es compon de dos elements: l'Euríbor, que és la part variable i s'actualitza en cada revisió, i el diferencial, que és un percentatge fix que se suma a l'Euríbor. Aquest diferencial es pacta amb el banc en el moment de la signatura de la hipoteca i no canvia durant el que duri el préstec.
Com afecta la pujada o la baixada de l'Euríbor a la meva quota hipotecària?
Si tens una hipoteca a tipus variable o mixt referenciada a l'Euríbor, l'import de la teva quota mensual es revisarà periòdicament (normalment cada any o cada sis mesos). Si en el moment de la revisió el valor de l'Euríbor ha pujat respecte de la revisió anterior, la teva quota hipotecària mensual augmentarà. Si ha baixat, la teva quota disminuirà.
Per a qualsevol dubte, pots contactar el Banc Sabadell mitjançant el telèfon gratuït900 700 010 .
Per a qualsevol dubte, pots contactar el Banc Sabadell mitjançant el telèfon gratuït
Això et pot interessar
Hipoteca - 21/01/2024
Tot el que cal saber per comprar un habitatge d'obra nova
Estrenar habitatge és una de les opcions preferides pels nous propietaris. Aquestes són les consideracions que cal tenir en compte abans de formalitzar la compra d'un habitatge de nova construcció ...
Hipoteca - 02/01/2024
Es pot fer una segona hipoteca sobre un habitatge?
Sol·licitar una segona hipoteca sobre un habitatge pot servir per aconseguir finançament amb què poder afrontar alguna despesa important, encara que també hi ha la possibilitat d'ampliar la hipoteca per cobrir...
Tens cap dubte?
Som aquí per ajudar-te
Oficines i caixers
Contacta amb nosaltres
T'ajudem a través d'aquestes
altres vies de contacte
altres vies de contacte
Servei d'Atenció al Client
Accedeix per presentar una
reclamació oficial
reclamació oficial
Condicions legals
1. El preu personalitzat inclòs en aquesta valoració no és vinculant ni substitueix la Fitxa Europea d'Informació Normalitzada (FEIN).