matricula-202500152-25-1-16826
Coneix els nostres productes per a Particulars
Comptes Bancaris Targetes bancàries Préstecs personals i crèdits Hipoteques Estalvi Inversió Jubilació Assegurances Renting Cotxes
Fes-te client i crea el teu compte1 en menys de 10 minuts amb el teu mòbil
Obre el teu compte online
 1 Consulta el document informatiu de les comissions
Cercador d’oficines Demana cita online Correos Cash
Centre d’Ajuda Contacte Seguretat Serveis de Banca digital
Simula la teva hipoteca Codi de Bones Pràctiques 2022 Servei de trasllat de comptes de pagament Fes-te client Evolució de l'Euríbor Més Sabadell
matricula-

Euríbor a 12 mesos

Coneix l'euríbor

 Informació sobre hipoteques
matricula-

Evolució del valor mensual de l’euríbor i de l’històric

Revisa l’evolució de l’euríbor durant els últims 12 mesos i consulta’n els valors de mitjana mensual del darrer any.
matricula-

2,398

2,407

2,525

2,436

2,506

2,691

2,936

3,166

3,526

3,650

3,680

3,703
matricula-

Preguntes freqüents sobre l’euríbor
matricula-

És un índex que reflecteix el tipus d’interès mitjà a què un grup de bancs de la zona euro es presten diners entre ells.

S’utilitza principalment en contractes financers, especialment en hipoteques de tipus variable i mixt.
  • Euríbor a 1 mes
  • Euríbor a 3 mesos
  • Euríbor a 6 mesos
  • Euríbor a 12 mesos
    (més utilitzat en hipoteques

L’euríbor puja quan el Banc Central Europeu augmenta els tipus d’interès per controlar la inflació.

L’euríbor baixa quan el Banc Central Europeu redueix els tipus d’interès per estimular l’economia.

Sí, hi ha altres índexs com el LIBOR (emprat en mercats internacionals), l’IRPH (alternativa en algunes hipoteques espanyoles) o l'€STR (reflecteix operacions a curt termini a la zona euro).
matricula-

Contracta la teva hipoteca en només 4 passos

Utilitza la nostra simulació d'hipoteques i descobreix quant pagaries per la teva.
Tria la teva oferta i puja la documentació al nostre Portal Hipotecari de forma 100 % segura i online.

Coneix com serà la teva quota mensual personalitzada1 amb el nostre simulador i l'ajuda dels nostres experts.
Un cop revisada i aprovada la sol·licitud, podràs signar el contracte de la hipoteca i l'escriptura davant de notari.
matricula-

Vols canviar d'hipoteca?

Si ja tens un préstec hipotecari amb una altra entitat, pots subrogar la teva hipoteca i estalviar en les teves quotes. Sol·licita un estudi personalitzat amb un especialista per ajudar-te a trobar la solució que millor s'adapta a tu.
 Canviar hipoteca de banc Canviar hipoteca de banc
matricula-

Responem les teves preguntes més freqüents

Quant pot cobrir la meva hipoteca?
Com a norma general, a hipoteca pot cobrir fins al 80 % del preu de la compravenda o del valor de la taxació (el menor d'aquests dos) per a la primera residència. Per a segones residències, els percentatges de finançament solen ser inferiors.

Quant hauria de suposar la despesa mensual de la meva hipoteca?
Es recomana que el percentatge dels ingressos destinats al pagament de la totalitat dels deutes (hipoteca, préstec personal...) no superi el 35%.

Quines són les bonificacions i com poden beneficiar-me?
A Banc Sabadell oferim alguns serveis (bonificacions) que ajuden a baixar el tipus d’interès de la teva hipoteca (TIN). Pots contractar-ne un o més d'un; com més en contractis, menor serà el teu tipus d’interès. Els serveis que es consideren bonificacions són: la domiciliació de la nòmina, la contractació de l'Assegurança de Vida, l'Assegurança de la Llar i l'Assegurança de Protecció de Pagaments.

Quina documentació he de presentar per sol·licitar la meva hipoteca?
  • El teu document d'identitat (DNI/NIF).
  • Un justificant d'altres ingressos, si en tens (lloguers, comissions, interessos de comptes, hores extres, etc.).
  • Els últims 2 rebuts dels pagaments periòdics que tinguis indicant-ne els saldos pendents (hipoteques, préstecs personals, crèdits de targetes, pensions compensatòries i alimentàries, pagament de lloguers, altres deutes, etc.).
  • Certificat de vida laboral. Pots demanar-lo a través del web de la Seguretat Social o trucant per telèfon al 901 502 050. Si treballes per compte d'altri, presenta la teva última declaració de la renda i les teves 2 últimes nòmines/pensions.
  • Si treballes per compte propi, et caldrà la declaració de la renda dels darrers 2 anys i els pagaments trimestrals de l'IRPF i de l'IVA de l'any en curs.
  • Si no ets client de Banc Sabadell, necessitarem un extracte bancari dels últims 6 mesos del compte on tinguis el teu dia a dia (nòmines, rebuts principals, etc.).

Glossari: TIN, TAE i altres conceptes relacionats amb la hipoteca
  • Taxa anual equivalent (TAE)
El cost total del préstec per al prestatari, expressat com a percentatge anual de l'import total del préstec concedit, més els costos aparellats, si és el cas, i que correspon, sobre una base anual, al valor actual de tots els compromisos futurs o existents, com ara disposicions de fons, reemborsaments i despeses, convinguts pel prestador i el prestatari.
  • Tipus d'interès nominal (TIN)
Suma que es paga per obtenir en préstec una quantitat de diners (o que es rep per prestar-lo) expressada com a percentatge d'aquesta quantitat.
  • Euríbor
Tipus d’interès que s’apliquen els bancs europeus quan es presten diners entre ells. S’utilitza com a referència en una part del tipus d’interès de les hipoteques variables. 
  • Taxació de l'immoble
Un expert determina el valor real de l'habitatge que compraràs.
  • Verificació registral
El Registre de la Propietat realitza una comprovació de la situació de l'habitatge que compraràs. Serveix per veure si l'immoble està lliure de càrregues, com poden ser hipoteques, i contrasta les dades de la seva situació, propietat i titularitat.

Taxació de l’immoble
Un expert determina el valor real de l’habitatge que compraràs.

Verificació registral
El Registre de la Propietat realitza una comprovació de la situació de l’habitatge que compraràs. Serveix per veure si l’immoble està lliure de càrregues, com poden ser hipoteques, i contrasta les dades de la seva situació, propietat i titularitat.

FIPRE (fitxa d'informació precontractual)
És un document amb informació sobre com funcionen els préstecs hipotecaris. Se't lliura abans de fer una simulació de la futura hipoteca.

Quins són els passos a seguir des que es tria una hipoteca fins al moment de la signatura?
matricula-

Això et pot interessar
matricula-

Hipoteques - 17/12/2024

Què em convé més, una hipoteca a curt o llarg termini?
 
«A quants anys demano la hipoteca?» és una de les preguntes més freqüents dels que signaran una hipoteca. Abans de respondre-hi és important analitzar detalladament la situació econòmica del futur propietari ...
Llegir article 4 min

Hipoteques - 07/01/2024

Quines són les despeses d’obertura d’una hipoteca?
 
Contractar una hipoteca per finançar la compra d'un habitatge comporta una sèrie de despeses. Per tant, el futur propietari ha de tenir en compte que al preu de la compravenda i a les altres  despeses associades a l'adquisició s’hi han d'afegir ...
Llegir article 4 min
matricula-

Tens cap dubte? Som aquí per ajudar-te

Oficines i caixers

 Localitza una oficina o demana cita prèvia

Assistent virtual
Disponible 24/7 al botó d'Assistent Virtual

Contacta amb nosaltres
T'ajudem a través d'aquestes altres vies de contacte

Servei de At. al Client
Accedeix per presentar una reclamació oficial
matricula-
Condiciones legales

1 El preu personalitzat inclòs en aquesta valoració no és vinculant ni substitueix la Fitxa Europea d'Informació Normalitzada (FEIN).
matricula-
IniciHipoteques Euríbor