Previsió de l’euríbor per a aquest 2026

Cómo afecta el euríbor a mi hipoteca

El euríbor es el interés medio al que las principales entidades bancarias de la zona euro se compran y se venden dinero entre ellas, es decir, el tipo al que se prestan dinero entre sí. En función del plazo de devolución de estos préstamos interbancarios existen diferentes modalidades del euríbor, si bien es el euríbor a 12 meses el más utilizado para calcular el interés de las hipotecas a tipo variable y mixto en España.

Cuando el euríbor sube, se incrementa el interés de estas hipotecas, encareciendo sus cuotas, mientras que ocurre exactamente lo contrario si el euríbor baja. Al no estar condicionadas por ningún índice de referencia, la hipoteca tipo fija no se ve afectada por la evolución del euríbor, por lo que sus cuotas se mantienen siempre inalterables. Puedes simular tu hipoteca con tipo de interés variable, fijo o mixto para saber cómo quedaría tu cuota.

¿Cómo influye la inflación en el euríbor?

El euríbor y la inflación están muy conectados porque ambos determinan el coste del dinero y afectan directamente a las hipotecas a tipo variable y mixto.

Cuando la inflación sube, significa que los precios suben. Para controlar la inflación, el Banco Central Europeo (BCE) suele subir los tipos de interés. Esta subida de tipos hace que el euríbor también aumente, elevando la cuota mensual de la hipoteca.

Por el contrario, cuando la inflación está controlada o baja, el BCE puede mantener o bajar los tipos de interés para estimular la economía. Esto hace que el euríbor baje y se reduzcan las cuotas de las hipotecas.

Ejemplo práctico:

• Si el euríbor sube del 2% al 3% por una inflación alta, la cuota de tu hipoteca variable también subirá.
• Si la inflación se modera y el BCE baja los tipos, el euríbor puede caer, por ejemplo, del 3% al 2%, lo que hará que tu cuota hipotecaria disminuya.

¿Qué previsión existe sobre el euríbor en 2026?

Las proyecciones macroeconómicas del BCE y los análisis de organismos independientes como Funcas permiten anticipar un escenario de estabilidad moderada de cara a 2026. En sus últimos ejercicios de previsión, el BCE apunta a una inflación progresivamente contenida y a un crecimiento económico moderado en la zona euro, un contexto que reduce la presión para mantener una política monetaria restrictiva. 

En línea con este marco, Funcas coincide en que los tipos de interés oficiales tenderían a estabilizarse tras el ciclo de subidas, lo que se trasladaría a un euríbor más contenido y sin movimientos bruscos. Este escenario central no descarta ajustes puntuales, pero sí sugiere que, salvo cambios significativos en la inflación o en el entorno económico global, el euríbor podría mantenerse en niveles relativamente estables durante 2026.

En este contexto de previsiones de estabilidad del Euríbor para 2026, conviene recordar que las decisiones hipotecarias no dependen solo de la evolución del índice, sino también del perfil y las necesidades de cada cliente.

¿Es posible cambiar una hipoteca variable o mixta a fija?

Sí, es posible cambiar una hipoteca variable o mixta a fija, incluso en un escenario de estabilidad del Euríbor previsto para 2026. Este cambio puede ser una opción para quienes priorizan la certidumbre sobre la cuota mensual y la planificación financiera a largo plazo. Este cambio puede realizarse mediante:

• Novación de hipoteca. El titular llega a un acuerdo con el banco para modificar el interés de la hipoteca y pasarlo de variable a fijo. El cliente solo tendrá que pagar la tasación de la vivienda y la posible comisión por novación.
• Subrogación de hipoteca. Se cambia el préstamo a otro banco para poder modificar ciertas condiciones, como el plazo de amortización o el tipo de interés. El titular tendrá que pagar la tasación de la vivienda y la comisión por subrogación.
• Cancelación y contratación de una nueva hipoteca. Implica llegar a un acuerdo con otro banco para contratar la nueva hipoteca y cancelar la antigua. El cliente tiene que pagar los gastos de liquidación de la hipoteca (incluyendo la posible comisión por amortización anticipada), tramitar su cancelación registral y abonar los costes de contratar una nueva hipoteca.