Si tens una hipoteca a tipus variable o mixta, l’euríbor és un element clau, ja que s’utilitza com a índex de referència per establir les quotes mensuals que hauràs de pagar. En cada nova revisió del préstec hipotecari, l'evolució de l'euríbor marcarà el cost de la teva hipoteca: si ha pujat, també ho faran les teves quotes; si ha baixat, la teva quota també es reduirà. Per això, conèixer la previsió de l’euríbor per al 2026 t’ajudarà a planificar millor la teva economia familiar i anticipar possibles canvis en les despeses mensuals.
Com afecta l'euríbor a la meva hipoteca
L’euríbor és l’interès mitjà al qual les principals entitats bancàries de la zona euro es compren i venen diners entre elles, és a dir, el tipus al qual es presten diners entre si. En funció del termini de devolució d’aquests préstecs interbancaris, existeixen diferents modalitats de l’euríbor, si bé és l’
Quan l’euríbor puja, s’incrementa l’interès d’aquestes hipoteques i n'encareix les quotes, mentre que succeeix exactament el contrari si l’euríbor baixa. Com que no està condicionada per cap índex de referència, la
Com influeix la inflació en l'euríbor?
L’euríbor i la
Quan la inflació puja, significa que els preus pugen. Per controlar la inflació, el Banc Central Europeu (BCE) sol apujar els tipus d’interès. Aquesta pujada de tipus fa que l’euríbor també augmenti i eleva la quota mensual de la hipoteca.
Per contra, quan la inflació està controlada o baixa, el BCE pot mantenir o abaixar els tipus d’interès per estimular l’economia. Això fa que l’euríbor baixi i es redueixin les quotes de les hipoteques.
Exemple pràctic:
- Si l’euríbor puja del 2 % al 3 % per una inflació alta, la quota de la teva hipoteca variable tambè pujarà.
- Si la inflació es modera i el BCE abaixa els tipus, l’euríbor pot caure, per exemple, del 3 % al 2 %, cosa que farà que la teva quota hipotecària disminueixi.
Quina és la previsió de l'euríbor per al 2026?
Les projeccions macroeconòmiques del BCE i les anàlisis d'organismes independents com Funcas permeten anticipar un escenari d'estabilitat moderada de cara al 2026. En els últims exercicis de previsió, el BCE apunta a una inflació progressivament continguda i a un creixement econòmic moderat a la zona euro, un context que redueix la pressió per mantenir una política monetària restrictiva.
En línia amb aquest marc, Funcas coincideix que els tipus d'interès oficials tendirien a estabilitzar-se després del cicle de pujades, cosa que es traslladaria a un euríbor més contingut i sense moviments bruscos. Aquest escenari central no descarta ajustos puntuals, però sí que suggereix que, si no hi ha canvis significatius en la inflació o en l'entorn econòmic global, l'euríbor podria mantenir-se en nivells relativament estables durant el 2026.
En aquest context de previsions d'estabilitat de l'euríbor per al 2026, convé recordar que les decisions hipotecàries no depenen només de l'evolució de l'índex, sinó tambè del perfil i les necessitats de cada client.
És possible canviar una hipoteca variable o mixta a fixa?
Sí, és possible
- Novació d’hipoteca. El titular arriba a un acord amb el banc per modificar l’interès de la hipoteca i passar-lo de variable a fix. El client només ha de pagar la taxació de l’habitatge i la possible comissió per novació.
Subrogació d’hipoteca . Es canvia el préstec a un altre banc per poder modificar certes condicions, com ara el termini d’amortització o el tipus d’interès. El titular haurà de pagar la taxació de l’habitatge i la comissió per subrogació.- Cancel·lació i contractació d’una nova hipoteca. Implica arribar a un acord amb un altre banc per contractar la hipoteca i cancel·lar l’antiga. El client ha de pagar les despeses de liquidació de la hipoteca (incloent-hi la possible comissió per amortització anticipada), tramitar la cancel·lació registral i abonar els costos de contractar una nova hipoteca.