matricula-
Coneix els nostres productes per a Particulars
Comptes Bancaris Targetes bancàries Préstecs personals i crèdits Hipoteques Estalvi Inversió Jubilació Assegurances Renting Cotxes
Fes-te client i crea el teu compte1 en menys de 10 minuts amb el teu mòbil
Obre el teu compte online
1 Consulta el document informatiu de les comissions
Cercador d’oficines Demana cita online Correos Cash
Centre d’Ajuda Contacte Seguretat Serveis de Banca digital
Tornar
Estalvi, inversió i jubilació

Per què invertir en megatendències?

Carlos S. Ponz - Thu Oct 31 14:26:23 CET 2024
Compartir

Les megatendències són aquelles temàtiques d'inversió que aposten per les forces transformadores de la societat, com la revolució tecnològica, el canvi climàtic o els desafiaments que presenta la demografia. Entre altres avantatges, la inversió en megatendències aporta diversificació a una cartera, més enfocament en el llarg termini i ofereix a l'estalviador la possibilitat d'invertir en actius que solen estar descorrelacionats dels cicles econòmics. A continuació, t'expliquem les claus a l'hora d'invertir en megatendències i com poden beneficiar l'inversor.

Quines són les principals megatendències per a invertir?

Una de les característiques de les megatendències és que intenten identificar als líders del demà en qualsevol indústria o sector. És a dir, que els experts en megatendències tracten de trobar empreses i projectes revolucionaris que tinguin una vocació de transformar el món en els pròxims anys.

Encara que existeixen moltes tipologies de megatendències, des de Sabadell Asset Management, companyia d'Amundi, creuen que aquestes són les tres grans tendències que definiran els pròxims 30 anys:*

  • Revolució tecnològica. A mesura que les formes tradicionals de pensar i treballar s'estan revolucionant, sorgeixen moltes oportunitats potencials d'inversió en àrees clau de creixement disruptiu com la Internet de les coses, la Intel·ligència Artificial (IA) o els vehicles elèctrics. Entre els exemples d'inversions en aquesta megatendència es troben les ciutats intel·ligents, la robòtica, el tractament de grans quantitats de dades o tot el relatiu a l'economia digital.
  • Desafiaments mediambientals. Consisteix a invertir en oportunitats que serveixin per a decidir el futur del nostre planeta en àmbits com són el canvi climàtic, la innovació o la transició energètica. Alguns exemples d'inversió en aquesta temàtica són l'agricultura sostenible, les energies renovables o la mobilitat del futur.
  • Reptes demogràfics i socials. L'envelliment de la població, la urbanització i l'auge de la generació del mil·lenni, amb estils de vida nous i diversos, són realitats emergents que ofereixen àmplies oportunitats d'inversió. Invertir en aquesta temàtica significa apostar per mitjans d'alimentació per a una població creixent, polítiques d'igualtat entre homes i dones o les noves formes d'educació.

Quines són les característiques de les megatendències?

Entre les principals característiques de les megatendències, cal assenyalar:

  • Afavoreixen un canvi estructural de la societat, ja que compten amb el potencial de transformar radicalment l'economia i la nostra manera de viure.
  • Vocació de permanència. Les megatendències no són modes passatgeres, sinó que provoquen prou impacte per a marcar el desenvolupament de la societat en les pròximes dècades (o, almenys, tenen el potencial per a aconseguir-ho).
  • Creixement exponencial. El caràcter transformador de les megatendències es manifesta en el fet que no tenen un desenvolupament comercial semblant al d'altres productes o mercats, sinó que creixen molt ràpidament i de manera global.

Des de l'òptica de la inversió, invertir en megatendències persegueix:

  • Major creixement estructural. Les temàtiques ofereixen taxes de creixement a llarg termini més altes que les de l'economia general, per la qual cosa els rendiments també podrien ser més elevats.
  • Descorrelació del cicle econòmic. Habitualment, en invertir en megatendències s'aposta per actius menys dependents del cicle econòmic. 
  • Augmentar la diversificació. Especialment quant als esdeveniments que desencadenen el bon comportament de les inversions temàtiques.

Com invertir en megatendències

Existeixen diferents productes financers que permeten invertir en megatendències, com ara accions, fons cotitzats o carteres d'inversió gestionades. 

En el cas d'incloure l'opció de megatendències, l'anàlisi que es realitza en aquestes carteres és de tendències estructurals a llarg termini, no necessàriament dependent de dades macroeconòmiques. És a dir, afegir l'opció temàtica no incrementa el percentatge de renda variable, sinó que el percentatge per a la cartera de l'estratègia seleccionada es distribueix entre la inversió per zones geogràfiques i la inversió per temàtiques.

En qualsevol cas, és important tenir present que, a l'hora de triar una inversió en megatendències convé conèixer la tolerància al risc de l'inversor, el seu horitzó temporal i els objectius econòmics que s'ha marcat en el llarg termini. En tot això, comptar amb un assessorament professional pot ajudar a triar el producte financer més aconsellable en el qual invertir.

*Es tracta de l'opinió dels experts d'aquesta entitat l'octubre de 2024 però pot canviar més endavant

Les inversions estan subjectes a les fluctuacions del mercat i altres riscos inherents a la inversió en valors i en altres instruments financers. El valor d’adquisició i les rendibilitats poden experimentar variacions, tant a l’alça com a la baixa, i hi ha la possibilitat que no recuperis l’import invertit inicialment.

Fotografia de Freepik

Compartir


Link
matricula-

Inverteix els teus diners segons el teu perfil i objectius

Tria la inversió que millor s'adapti al teu perfil de risc i a les teves preferències.

Coneix mésConeix més

L'últim

Estalvi, inversió i jubilació   - Fri Apr 11 15:08:15 CEST 2025

Què són les despeses formiga i com evitar-les? Banc Sabadell, Publicitat

Llegir article
Comptes i targetes   - 11/04/2025

Càrrec en compte: què és, com funciona i com obtenir el justificant Banc Sabadell, Publicitat

Llegir article
La teva llar, el teu cotxe i les teves assegurances   - Thu Apr 10 15:16:21 CEST 2025

Quin és el paper del gestor del banc en la compra d'un habitatge? Banc Sabadell, Publicitat

Comprar un habitatge és una de les decisions econòmiques més importants que pren una persona a la seva vida. Per això, és important analitzar diferents aspectes, com ara el tipus d'immoble que es vol adquirir, la solvència econòmica o el tipus d'hipoteca que s'adapta millor a cada situació. Comptar amb l’ajuda d’un professional com el gestor del banc i fer servir un simulador d’hipoteques és clau en aquest procés.

Què cal tenir en compte per comprar un habitatge?

A l'hora de comprar un habitatge, cal tenir presents tant factors relacionats amb l'immoble com els relatius al cost i al finançament de l'operació. Entre els primers, s’han d’avaluar qüestions com ara el tipus d’habitatge (per exemple, si és una casa d’obra nova o de segona mà), la ubicació, la seva situació jurídica o si compta amb el certificat d’eficiència energètica.

Pel que fa als aspectes econòmics clau per comprar una casa, els més rellevants són: una casa d’obra nova o de segona mà

  • Solvència econòmica. Per regla general, el banc concedeix com a màxim un finançament del 80 % sobre el valor de taxació de l'immoble o del preu de compravenda, el que sigui menor. Això vol dir que el sol·licitant d'una hipoteca ha de tenir al voltant d'un 35 % d'estalvi previ per adquirir la casa. En aquest percentatge s'hi inclou el 20 % restant de l'habitatge i entre el 10 % i el 15 % que suposaran les despeses associades a la compra.
  • Despeses associades. Directament relacionades amb la hipoteca hi ha la taxació i la comissió d'obertura del préstec (que no sol superar l'1,5 % sobre l'import total). També hi ha una altra sèrie de despeses, com les de la gestoria (inscripció legal del canvi de propietari de l’habitatge), les del Registre de la Propietat de l'escriptura de compravenda i de la nota simple, i les de la notaria, que habitualment voregen el 0,5 % del valor total de l’habitatge. 
  • Capacitat d'endeutament. Per concedir un préstec hipotecari, el banc calcula la capacitat d’endeutament del client. El pagament de la hipoteca no ha de superar el 30 % dels ingressos mensuals del futur propietari.

En què contribueix el gestor del banc en la compra d'un habitatge?

Comptar amb un expert del banc pot resultar clau per a la compra d'un habitatge, ja que pot acompanyar aconsellar el futur propietari, així com respondre qualsevol dubte que sorgeixi al llarg del procés segons la seva situació econòmica particular.

Un gestor del banc pot fer igualment un estudi de viabilitat del préstec per conèixer el nivell de risc en demanar una hipoteca. I, a partir d'aquí, decidir quin tipus d’hipoteca es vol contractar (hipoteca a tipus fix, a tipus variable o mixta), sempre amb la flexibilitat necessària per obtenir un préstec hipotecari a mida de cada client.

Com ajuda el gestor del banc en la tramitació d'una hipoteca?

El gestor del banc també pot ajudar el futur propietari a resoldre els possibles dubtes que hi hagi a l'hora de contractar una hipoteca en alguns aspectes clau, com ara:

  • Tipus d'interès. El tipus d'interès és el preu que es paga a l'entitat bancària pels diners prestats. Hi ha dos conceptes fonamentals: el tipus d'interès nominal (TIN), que és un percentatge fixat pel banc, i la taxa anual equivalent (TAE), que és el valor més utilitzat per comparar hipoteques, ja que té en compte altres despeses associades a la hipoteca, com ara les comissions.
  • Quota mensual. La quota mensual és la quantitat de diners que el titular de la hipoteca haurà de pagar al banc per la seva hipoteca, més els interessos. La quantia d’aquesta quota dependrà del capital total del préstec, del tipus d’interès i del termini d’amortització. 
  • Termini d'amortització. És el període en què s'han de tornar al banc els diners prestats. Per norma general, aquest termini és d’entre 20 i 30 anys.

El gestor també pot ajudar el sol·licitant a preparar la documentació que s’ha de presentar en formalitzar una hipoteca. Cal tenir en compte que, un cop s'ha sol·licitat el préstec hipotecari i el banc ha aprovat la concessió, l'entitat enviarà tota la informació relativa a la hipoteca al futur propietari. Aquesta informació està composta per les conegudes fitxes de la hipoteca, que contenen tot el necessari perquè el titular estudiï i comprengui tots els termes del contracte que signarà. El període de temps que passa des que el banc aprova la sol·licitud fins que envia la informació al futur comprador és d'aproximadament 15 dies.

Més endavant, i després que el gestor del banc respongui totes les qüestions que puguin sorgir al sol·licitant, aquest ha d'acudir a la notaria per signar l'acta notarial. Amb la signatura d’aquest document, el notari dona fe que el comprador de l’habitatge entén tots els termes del contracte. Un cop signada l'acta notarial, el titular acudeix una segona vegada al notari, en aquesta ocasió per signar la hipoteca. En aquest moment hi intervenen el demandant del préstec, el banc, el notari i el gestor. Quan la hipoteca ja s'ha signat, pot tardar uns 15 dies feiners a registrar-se. 

Com es pot veure, completar la compravenda d'un habitatge exigeix​ una sèrie de passos i de tràmits en què un gestor del banc pot tenir un paper clau. Per això, comptar amb el seu suport pot ser fonamental per escollir l'opció que més s'adapti a les condicions de cada cas i perquè l'operació conclogui amb èxit.

Fotografia de RDNE Stock project en Pexels


Llegir article