matricula-
Coneix els nostres productes per a Particulars
Gràcies per escollir-nos Targetes bancàries Préstecs personals i crèdits Comptes Bancaris Estalvi Inversió Hipoteques Jubilació Renting Cotxes Assegurances
Fes-te client i crea el teu compte1 en menys de 10 minuts amb el teu mòbil
Obre el teu compte online
1 Consulta el document informatiu de les comissions
Cercador d’oficines Demana cita online Correos Cash
Centre d’Ajuda Contacte Seguretat Serveis de Banca digital
Tornar
Comptes i targetes

Diferències entre titular i autoritzat d'un compte

Carlos S. Ponz - 23/09/2024
Compartir

Un compte bancari pot tenir un o més titulars. Entre els drets que tenen els titulars figura el de poder nomenar autoritzats en el compte perquè disposin de diners en nom seu. Ser autoritzat en un compte bancari requereix una comunicació formal al banc i implica adquirir una sèrie de responsabilitats que cal tenir presents. A continuació, t'expliquem les diferències que hi ha entre titular i autoritzat d'un compte bancari i quines altres figures hi ha, com ara el beneficiari o el cotitular.

Què és el titular d'un compte bancari?

El titular d'un compte bancari és la persona que signa el contracte amb el banc, de manera que és també el propietari dels diners dipositats en aquest compte. 

Un compte bancari pot tenir un únic titular (compte individual) o més (compte plural). En el cas dels comptes amb diversos titulars, si es necessita la signatura o autorització de tots els titulars o d'un nombre d’aquests per a la retirada de diners, es tracta d'un compte de disposició conjunta o mancomunada. Si, al contrari, qualsevol dels titulars pot disposar dels diners per si mateix sense autorització dels altres, es parla d'un compte de disposició indistinta o solidària.

Sobre el titular o els titulars d'un compte bancari recau la responsabilitat de respondre davant de qualsevol deute, per exemple, un préstec, que s'hagi sol·licitat a través seu.

Per obrir un compte bancari conjunt, el més habitual és que el banc permeti triar el nombre de titulars mentre es completa el procés d’obertura. En el cas del Compte Online Sabadell, que es pot obrir online amb el telèfon mòbil, és tan senzill com indicar en omplir la informació per crear el nou compte si vols obrir el compte per a tu (més endavant podràs compartir-lo amb un altre titular si així ho vols) o si ja vols compartir-lo amb un altre titular. 

Coneixes els comptes bancaris de Banc Sabadell?

Què és l’autoritzat d'un compte bancari?

L'autoritzat d'un compte bancari, per la seva part, és designat pel titular per disposar dels diners en nom seu, però sense ser propietari del compte ni dels seus fons. 

Per regla general, un autoritzat pot dur a terme certes operacions al compte, com fer transferències, estendre xecs o signar documents, però sense tenir repercussió fiscal. Tampoc no és possible cancel·lar un producte financer associat a aquest compte ni sol·licitar una targeta de dèbit o de crèdit.

Per autoritzar una persona en un compte bancari cal sol·licitar-ho per escrit al banc, en un document que inclogui la signatura tant del titular com de l'autoritzat expressant el seu consentiment. També cal adjuntar una còpia del document nacional d'identitat (DNI) de la persona autoritzada. Si es disposa de banca digital, tot el procés es pot completar online.

És el titular qui estableix en aquest document tot allò que pot fer l'autoritzat en el compte bancari. El més freqüent és permetre-li ingressar i treure diners, fer pagaments amb targeta, emetre xecs i fer transferències. De qualsevol manera, en qualsevol moment, el titular pot modificar les accions que pot dur a terme l’autoritzat en el seu compte.

Pot interessar-te: Què és el certificat de titularitat d'un compte bancari?

Principals diferències entre el titular i l’autoritzat 

Les principals diferències entre el titular i l’autoritzat d'un compte bancari són:

  • Operativa. El titular pot dur a terme qualsevol acció que estigui habilitada en el compte bancari, mentre que, en el cas de l'autoritzat, la seva operativa està limitada a les accions que li ha permès fer el titular.

  • Capital. El titular és el propietari dels diners i del compte bancari mentre que l'autoritzat no és propietari de cap dels dos.

  • Cancel·lació. El titular té la capacitat de tancar el compte bancari quan ho desitgi; l’autoritzat no pot executar aquesta acció.

  • Canvis en els autoritzats. El titular pot, en qualsevol moment, afegir un nou autoritzat o eliminar els que consideri, mentre que l’autoritzat no té potestat per fer-ho.

  • Deutes. El titular és el màxim responsable dels deutes contrets a través del compte bancari, ja que l’autoritzat no assumeix cap responsabilitat

Altres tipus d’usuaris en comptes bancaris: el cotitular i el beneficiari

A més del titular i de l’autoritzat, hi ha altres possibles figures en un compte bancari, com ara:

  • Cotitular. Té els mateixos drets i obligacions que un titular únic d’un compte, la qual cosa significa que pot dur a terme les mateixes operacions, i també disposar dels diners en qualsevol moment. Des d’una òptica fiscal, ha d’informar de la seva part dels fons del compte en la seva declaració de la renda.

  • Beneficiari. És la persona o organització que rebrà part o la totalitat dels fons d'un compte bancari quan mori el seu titular, segons com ho hagi establert el titular. Si no es va fixar prèviament el repartiment proporcional dels diners del compte i hi ha diversos beneficiaris, cadascun rebrà el mateix percentatge dels fons existents en el moment de la defunció. No hi ha cap límit quant al nombre de beneficiaris permesos en un compte.

Fotografia de Freepik
Compartir


Link
matricula-

Encara no ets de Banc Sabadell?

Fes-te client amb el nou Compte Online Sabadell

Saber mésSaber més

L'últim

Estalvi, inversió i jubilació   - Fri Apr 11 15:08:15 CEST 2025

Què són les despeses formiga i com evitar-les? Banc Sabadell, Publicitat

Llegir article
Comptes i targetes   - 11/04/2025

Càrrec en compte: què és, com funciona i com obtenir el justificant Banc Sabadell, Publicitat

Llegir article
La teva llar, el teu cotxe i les teves assegurances   - Thu Apr 10 15:16:21 CEST 2025

Quin és el paper del gestor del banc en la compra d'un habitatge? Banc Sabadell, Publicitat

Comprar un habitatge és una de les decisions econòmiques més importants que pren una persona a la seva vida. Per això, és important analitzar diferents aspectes, com ara el tipus d'immoble que es vol adquirir, la solvència econòmica o el tipus d'hipoteca que s'adapta millor a cada situació. Comptar amb l’ajuda d’un professional com el gestor del banc i fer servir un simulador d’hipoteques és clau en aquest procés.

Què cal tenir en compte per comprar un habitatge?

A l'hora de comprar un habitatge, cal tenir presents tant factors relacionats amb l'immoble com els relatius al cost i al finançament de l'operació. Entre els primers, s’han d’avaluar qüestions com ara el tipus d’habitatge (per exemple, si és una casa d’obra nova o de segona mà), la ubicació, la seva situació jurídica o si compta amb el certificat d’eficiència energètica.

Pel que fa als aspectes econòmics clau per comprar una casa, els més rellevants són: una casa d’obra nova o de segona mà

  • Solvència econòmica. Per regla general, el banc concedeix com a màxim un finançament del 80 % sobre el valor de taxació de l'immoble o del preu de compravenda, el que sigui menor. Això vol dir que el sol·licitant d'una hipoteca ha de tenir al voltant d'un 35 % d'estalvi previ per adquirir la casa. En aquest percentatge s'hi inclou el 20 % restant de l'habitatge i entre el 10 % i el 15 % que suposaran les despeses associades a la compra.
  • Despeses associades. Directament relacionades amb la hipoteca hi ha la taxació i la comissió d'obertura del préstec (que no sol superar l'1,5 % sobre l'import total). També hi ha una altra sèrie de despeses, com les de la gestoria (inscripció legal del canvi de propietari de l’habitatge), les del Registre de la Propietat de l'escriptura de compravenda i de la nota simple, i les de la notaria, que habitualment voregen el 0,5 % del valor total de l’habitatge. 
  • Capacitat d'endeutament. Per concedir un préstec hipotecari, el banc calcula la capacitat d’endeutament del client. El pagament de la hipoteca no ha de superar el 30 % dels ingressos mensuals del futur propietari.

En què contribueix el gestor del banc en la compra d'un habitatge?

Comptar amb un expert del banc pot resultar clau per a la compra d'un habitatge, ja que pot acompanyar aconsellar el futur propietari, així com respondre qualsevol dubte que sorgeixi al llarg del procés segons la seva situació econòmica particular.

Un gestor del banc pot fer igualment un estudi de viabilitat del préstec per conèixer el nivell de risc en demanar una hipoteca. I, a partir d'aquí, decidir quin tipus d’hipoteca es vol contractar (hipoteca a tipus fix, a tipus variable o mixta), sempre amb la flexibilitat necessària per obtenir un préstec hipotecari a mida de cada client.

Com ajuda el gestor del banc en la tramitació d'una hipoteca?

El gestor del banc també pot ajudar el futur propietari a resoldre els possibles dubtes que hi hagi a l'hora de contractar una hipoteca en alguns aspectes clau, com ara:

  • Tipus d'interès. El tipus d'interès és el preu que es paga a l'entitat bancària pels diners prestats. Hi ha dos conceptes fonamentals: el tipus d'interès nominal (TIN), que és un percentatge fixat pel banc, i la taxa anual equivalent (TAE), que és el valor més utilitzat per comparar hipoteques, ja que té en compte altres despeses associades a la hipoteca, com ara les comissions.
  • Quota mensual. La quota mensual és la quantitat de diners que el titular de la hipoteca haurà de pagar al banc per la seva hipoteca, més els interessos. La quantia d’aquesta quota dependrà del capital total del préstec, del tipus d’interès i del termini d’amortització. 
  • Termini d'amortització. És el període en què s'han de tornar al banc els diners prestats. Per norma general, aquest termini és d’entre 20 i 30 anys.

El gestor també pot ajudar el sol·licitant a preparar la documentació que s’ha de presentar en formalitzar una hipoteca. Cal tenir en compte que, un cop s'ha sol·licitat el préstec hipotecari i el banc ha aprovat la concessió, l'entitat enviarà tota la informació relativa a la hipoteca al futur propietari. Aquesta informació està composta per les conegudes fitxes de la hipoteca, que contenen tot el necessari perquè el titular estudiï i comprengui tots els termes del contracte que signarà. El període de temps que passa des que el banc aprova la sol·licitud fins que envia la informació al futur comprador és d'aproximadament 15 dies.

Més endavant, i després que el gestor del banc respongui totes les qüestions que puguin sorgir al sol·licitant, aquest ha d'acudir a la notaria per signar l'acta notarial. Amb la signatura d’aquest document, el notari dona fe que el comprador de l’habitatge entén tots els termes del contracte. Un cop signada l'acta notarial, el titular acudeix una segona vegada al notari, en aquesta ocasió per signar la hipoteca. En aquest moment hi intervenen el demandant del préstec, el banc, el notari i el gestor. Quan la hipoteca ja s'ha signat, pot tardar uns 15 dies feiners a registrar-se. 

Com es pot veure, completar la compravenda d'un habitatge exigeix​ una sèrie de passos i de tràmits en què un gestor del banc pot tenir un paper clau. Per això, comptar amb el seu suport pot ser fonamental per escollir l'opció que més s'adapti a les condicions de cada cas i perquè l'operació conclogui amb èxit.

Fotografia de RDNE Stock project en Pexels


Llegir article